新老板接手中介公司20天就失联涉及金额20多万元( 二 ) 接手中介公司

“以前中介公司业务员曾向我抱怨，说我这套房子的租金收高了，他们是亏本对外出租。我原本以为他们只是随口说说而已，没想到真有这回事。”王东说，杭州速锦是一家小中介，不出高价的话很可能就收不到房源。此外，高价收房也与其对租房市场形势判断失误有关。“当初收房的业务员明确告诉我，第一年他们对外肯定租不到4200元一个月，但是第二年应该可以，没想到第二年的租金还不如第一年。”

数据显示，过去一年，杭州房租一改往年快速上涨的态势，部分区域由于房源过于集中，房租甚至略有下跌。

新老板接手后突然失联

涉及资金20多万元

体育场路52号房东说：“2017年9月，这家中介租下了我的房子，合同签了两年。他们应该是7月1日搬走的，搬的时候没有通知我，偷偷摸摸就走了。”

天眼查显示，杭州速锦房地产经纪有限公司注册时间为2017年5月，注册地为下城区东新街道，成立时共有三名股东，其中一名股东于当年8月退出。今年6月12日，股东发生变更，原来的两名股东全部退出，新股东蒋某持股99%，也就是目前的实际负责人。

采访人员辗转找到杭州速锦原先的法人代表黄某，他告诉采访人员：“我们几个人合伙开了这家中介，由于市场不好，再加上收进的房源租金偏高，委托租房业务基本不赚钱，公司主要还是靠其他中介业务撑着。后来撑不下去，我们决定改行，6月12日就把公司转让给了他人。”黄某表示，虽然公司不赚钱，但因为公司规模小，资金链没有问题，向租客预收的租金都还放在公司账户上，连同公司一同转给了新股东。

“公司转让的时候，委托房源一共20套左右。大多数租金是向租客一季一收，也有部分半年一收，每月租金大概4000元左右。如果每套房子还有2个月左右的租金没有付给房东，再加上租客的押金，总共算下来账上20多万元。我也想不明白接手的这个老板，为了这么点钱就跑了。”黄某向采访人员直言，他无法理解蒋某为何这么做。连日来，他一直在联系蒋某，但没有结果。

天眼查还显示，蒋某名下除了杭州速锦这家公司之外，还有一家物业公司，成立于今年1月。接手中介公司仅20天就人去楼空，是有预谋还是另有隐情？

房东租客都是受害者