中海地产系年内豪掷758亿抢地 净负债率逼近40%红线( 三 )
造甲村地块 ， 位于北京主城区 ， 不限价、不限“70/90” ， 住宅面积大 ， 是今年土地市场的“香饽饽” ， 但66.84亿元的起拍总价 ， 令多数房企只能望之兴叹 。
“今年很多中小房企钱都很紧 。 ”最终 ， 只有金茂+宝龙+骐骥、首开+保利+城建+建工、中海、合生等4家企业及联合体报价参与竞拍 ， 最终花落中海 。
此前的6月24日深圳土拍 ， 中海还以54.08亿元拿下深圳光明一宗地 ， 可售楼面地价3.9万／平方米 ， 刷新光明地价 。
这两幅“地王” ， 并没有超过2015、2016年的全国总价、单价地王 ， 中海有关人士表示 ， 地价均符合预期 ， 测算可有合理利润 ， 从中亦也可看出中海的进取之意 。
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