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独角兽小报■龙岩地产老板跑路记


北京联盟_本文原题：龙岩地产老板跑路记
独角兽小报■龙岩地产老板跑路记
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黄水木曾是福建龙岩的“风云人物” 。 他是龙岩天成集团的董事长 ， 还是龙岩新罗区长汀商会会长 。
2000年以来 ， 天成集团在龙岩开发了多个知名房地产项目 ， 总建筑面积达17万平方米 。
2013年 ， 黄水木又先后拍得“龙岩市民娱乐广场地下空间开发用地”和“澳洲风情园”等重点项目 。 其中 ， 澳洲风情园占地700亩 ， 规划有别墅和高层住宅、歌剧院、五星级酒店、购物广场等 。
黄水木是长汀人 ， 上世纪90年代 ， 曾在体制内工作 。 后来 ， 他辞职下海 ， 投身房地产业 。 他在龙岩做的第一个房地产项目是“天成山庄” 。 在这个山庄内 ， 有他的一栋别墅 ， 以及4辆豪车 。
但2014年5月10日 ， 黄水木突然“失联” ， 任何人都联系不上他 。 他的豪宅人去楼空 ， 豪车也被卖掉了 。 当地盛传 ， 他通过民间借贷等方式 ， 卷走了10多亿元 。
债权人们查询后得知 ， 早在几年前 ， 黄水木已经加入新加坡国籍 ， “失联”之前 ， 他和老婆办理了离婚手续 ， 但仍然住在一起 。
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2013年以来 ， 银根紧缩 ， 不少房地产企业资金链紧张 。 此前 ， 黄水木已经开始以民间借贷方式维持项目运转 。
曾有国企想收购他的一个项目 ， 考虑到经济环境变化 ， 最后放弃了 。 黄水木只得加速了高息圈钱 。
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澳洲风情园
他以2到5分的利息 ， 向商会会员、同乡、朋友等借款 。 当地不少公务员、事业单位员工 ， 也将资金借给他 ， 每月定期收取利息 ， 有人甚至从银行贷款再借给他 ， 赚取利息差额 。
他们认为 ， 黄水木做的都是龙岩的重点项目 ， 公司实力也比较雄厚 ， 借钱给他放心 。
黄水木还以新罗区长汀商会会长的名义 ， 向长汀老乡发公开信 ， 推销“澳洲风情园” 。 他声称为回馈乡贤 ， 推出内部员工福利房 ， 以成本价出售 ， 但必须先交10万元预付款 。
仅凭他的口头承诺 ， 很多长汀老乡就交了预付款 ， 只有一张收据 ， 没有任何书面合同 。 直到他“失联” ， 几百位缴纳预付款的购房者 ， 才意识到这根本就是一场骗局 。
龙岩世纪天成商业广场被看作是黄水木的代表作 。 他“失联”以后 ， 世纪天成商业广场设立了一个“债权债务登记处” 。 有借给黄水木几百万元的债权人跑去登记 ， 发现自己的几百万元 ， 在登记册上显得很是可怜 ， 因为有的债权人登记额为6000多万元 ， 有的甚至高达上亿元 。
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由于黄水木跑路 ， 其开发的被誉为龙岩首个中高档百货项目的世纪天成来雅百货 ， 也是人心惶惶 ， 不少商家纷纷撤柜 。 后在政府部门介入下 ， 才没有停水断电 。
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世纪天成来雅百货
2014年7月 ， 黄水木被列入“百人红色通缉令”名单 ， 遭到全球通缉 。 人们这才知道 ， 他可能的外逃地为印尼、新加坡 。
2015年6月 ， 黄水木主动向龙岩市公安局表示愿意归案 ， 并在这年7月 ， 从新加坡乘机回国投案 。
2017年11月 ， 龙岩市中级人民法院公开审理黄水木案 ， 检方指控黄水木非法向社会不特定人员共吸收资金人民币7亿5千198万多元 。
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黄水木在庭审现场
更可笑的是 ， 回国以后 ， 黄水木在取保候审期间 ， 为让自己得到从轻处理 ， 通过行贿财物来获取立功线索 。 因此 ， 他以涉嫌行贿罪被检方追加起诉 。


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