中海地产系年内豪掷758亿抢地 净负债率逼近40%红线( 四 )
“观察土地平均成本本身意义不大 ， 如果在三四线城市买地 ， 地价（当然）便宜 ， 一线城市就比较贵 。 我们一般不会比买地面积、买地价格 ， 我们看的是回报率 。 ”在2018年业绩会上 ， 中海外董事局主席兼行政总裁颜建国曾如此表示 。
接近中海的人士称 ， 中海习惯单打独斗 ， 并且喜欢买净地 。 今年以来 ， 除了北京、深圳 ， 一直深耕一二线的中海 ， 还在厦门、杭州、苏州、宁波以及粤港澳等地频繁拿地 。
公告显示 ， 今年1至6月 ， 连同中海宏洋在内 ， 中海系公司一共出资640亿元拿地 。 若再加上7月所拿地块 ， 年内买地已达758亿 ， 仅次于碧桂园、融创 。 按照年初计划约1350亿港币的土地投资额度 ， 截至目前 ， 中海已经花去了大半 。
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