烟台“明星”地块爆冷底价出让：房价已过万重山( 五 ) 睿智的人都点

猜想二：政策控制市场稳定。

这块地起拍价就高达8870元/平米，稍有不慎，便会成为新地王。

而在一切以稳为主基调的现在，政府怎么会让土地市场在短期内就出现两次地王。

因此一定会在地块出让过程中，设定一些出让限制，来控制房企的拿地积极性。

毕竟每块地都是政府来制定出让规则，结果也一定是由政策来导向。

这一次地块的底价成交，是政府最想看到的结果，也一定是政策导向的结果。

政策要求稳，下半年市场就一定会稳。

7月15日，国家统计局公布6月份70城房价数据，这一次的数据引起市场的极大震动。

数据显示， 6月份二手房环比下跌城市为20个，而在这之前，环比下跌城市数量稳定在10个左右，也就是说， 6月份的市场已经明显下行，而这一次的数据也被各大研究机构及媒体解读为一个信号——楼市真的要凉凉了。

让我们再来看看烟台市场，最近是不是地产广告明显增多，是不是很多活动的赞助商都是开发商。

如此不遗余力的宣传，无非就是为了提高品牌影响力，加快去化。

市场已经远远不是去年那个火热的市场，买房也早就不需要去抢。

烟台“明星”地块爆冷底价出让：房价已过万重山( 五 )