烟台“明星”地块爆冷底价出让：房价已过万重山睿智的人都点

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从此更加睿智

不知从什么时候开始，房价成为烟台人民的热门话题，茶余饭后，妇孺皆谈。

已经抬头猛进几十个月的房价，虽然在2018年底刹住了车，但曾经的疯狂让人们在半年后的现在仍然惊魂未定。

稍有风吹草动便找我咨询，在他们的语气中，我感受到了对房价上涨的惶恐，以及对现在房价居高不下的无奈。

购房者2019上半年的惶恐，绝大多数来自于土拍市场。

购房者惊恐于高地价会带动高房价，而上半年确实也有地块引发市场热议。

4月25日，机场路一地块拍卖，新城经过1115轮的竞拍以4.7亿摘得，溢价率123% ，竞拍异常漫长震惊港城。

5月21日，南大街木钟厂一地块拍卖，碧桂园经过587轮厮杀，最终以3.3亿摘得，晋升烟台新地王。那一天，烟台楼市再次陷入疯狂，刚刚稳定的市场又开始骚动。

结束，上半年关于土地市场的火热，就只有这两个地块，除此之外没有什么其他爆炸性的土拍了。

现在仔细回想一下，让我们无比惊慌的2019上半年土拍，似乎并没有新闻上描述的那么夸张，热点少到甚至连个排比句都凑不起来。

烟台“明星”地块爆冷底价出让：房价已过万重山