很多城市房租跌了！( 三 ) 正文共：2673

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本文原始标题为：很多城市房租跌了！---来源是：

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青岛粉丝认为，应该是这一轮去库存下来，可供出租的房子数量猛增了，还有好多原来租房的，趁这一轮去库存买上房了，估计明年房租还得跌，这轮去库存买房交房的更多了，供应量更大，租房需求也就更少了。

他的分析很对，租房子跟买房子一样本身也是一个供需决定价格的市场，买了房就不需要租房了，当然除此之外，还跟收入下降有关，原来月收入1万我可以租个市中心3000的房子，现在收入下降到6000了，那我可能就要考虑搬到郊区去住了，市区的房子如果半年租不出去，房东可能就要考虑降房租了。

当然，单从大家的体会上来说不一定全面，毕竟采访样本有限，还是需要统计数据来看全局。

易居研究院的数据显示，从2018年三季度开始， 50个典型城市房租环比都是下跌的。

今年一季度， 50城租金收益率为2.4% ，环比下降4% ，同比下降7% 。一季度部分城市房地产市场出现了“小阳春” ，房价环比上涨，而租金则环比下跌，因此租金收益率环比下降较明显。

很多城市房租跌了！( 三 )