昨夜，央行发布重要报告，这三点你需要知道！( 二 ) 原标题：昨夜

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点评：3月份，房贷利率下降说明买房成本降低，前期紧缩的金融政策有所松动， 3月份房贷利率仍然比一般贷款利率低，目前的利率政策依然有利于鼓励买房。

从人民币贷款上看，住房贷款增速仍然保持在高位，这说明当前中国经济增长最大的驱动力来源于居民消费，消费分为两大部分，一是普通消费，二是住房消费，目前来看，第二个比重要大一些。央行在本次报告中也谈到“从国内经济形势看，部分传统支柱产业进入调整期，制造业投资和民间投资增长有所放缓，经济增长对房地产和基建投资依赖较高，经济内生增长动力有待进一步增强” 。

二、货币供应量高增长的模式将终结

3月末，广义货币供应量M2余额为188.9万亿元。目前广义货币M2余额基本是GDP的两倍， M2存量规模远远大于GDP的根本原因是过去20年， M2增速远远大于GDP增速， M2增速最高的在2009年接近30% ，本次报告中，央行做了解释。

央行认为，过去M2高速增长主要是几个方面的原因：

A、我国相对较高的储蓄水平和以间接融资为主的融资结构，使得我国货币需求较之其他经济体更大一些。