房子拆迁补偿, 选择“房子”还是“现金”, 业内人士: 不少人选错这些年

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这些年，随着城市建设更新速度加快，不少老旧小区都已经或者面临拆迁，这是趋势，不可逆。当大家听到“拆迁”二字时，首先想到的就是“拆二代”、“暴发户”的代名词。事实上，并非完全如此。一般说来，房屋被拆迁以后，我们会得到相应补偿，主要不外乎两种方式可选择：一是选择拿房子，二是选择拿钱。到底拿房还是拿钱，我们很多人面对此问题时，会患糊涂，往往会选择失误。业内人士表示，对于拿房还是拿钱，我们要分情况对号入座。

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对于个人房屋拆迁来说，就是按照国家对房屋征收拆迁标准，集体土地上的房屋被征收时，被征收房屋进行立项后，被拆迁者得到安置或者迁移补偿损失。拆迁时，拿钱很简单，就是由专业的评估机构对被拆迁房屋进行评估，一般包括有市场评估、商品房交易均价、重置价三种评估依据，根据评估结果补偿现金。而拿房则有异地或回迁安置两种方式，通过产权比例置换房屋。在补偿方式选择上，在当时的情况下，我们选择拿房还是拿钱在价值上本质上没有什么差别。但随着时间的推移，拿钱和拿房的优劣势会逐步显现出来，下面来看一看。