房子拆迁补偿, 选择“房子”还是“现金”, 业内人士: 不少人选错( 三 ) 这些年

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这2中情况，选择“拿房”

1.房子拆迁补偿款低于市场房价。这类情况，大多出现在房地产市场上行期，房子价格一天一个价，当时规定好的补偿款赶不上房价上涨，等到签补偿协议时，发现这些补偿款，根本就买不到房子了。举个例子，当时规定的补偿款是5000一平米，但市场上这类房子价格已经涨到7000一平了，这样的市场状态下，选择拿房显然比较划算。

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2.处在发展潜力大、人口吸附力强的城市。这类城市由于政策支持力度大，教育、医疗、科技、就业等资源相对集中，人口吸引力强，随着城建配套升级，房子的价值还会继续上行。一线城市、二线城市不用说，他们大都是全国或者各省的经济、政治中心，强者恒强。但还有一类城市，比如国家规划的一些区域中心城市或者被同城化城市，虽然现在发展的一般，但随着城市化深入，这些城市还会面临着难得的发展机遇，这就是我们所说的“潜力股” 。前面所说的这些城市，无论是商品房，还是拆迁安置房，都会有升值潜力，所以，有房在手，一边收租，一般享受着升值。