房子拆迁补偿, 选择“房子”还是“现金”, 业内人士: 不少人选错( 二 ) 这些年

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这2种情况，选择“拿钱”

1.个人本身有住房，每月都有房贷等各种开销，且收入并不太高。这种情况选择“拿钱”相对较好。一般说来，我们的拆迁安置房建设周期都比较长，取得合法的产证等相关手续时间一般也比较长，期间如果你想变现，时间未达到也是不可以的，即使房子取得了变现资格，那时候的房地产市场如何，我们也不得而知，这样一来，说不定又得等。所以，如果家庭条件不是很宽裕，可以优先选择拿现金，这样在资金安排上相对从容一些。

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2.处在人口吸引力不足的城市。产业基础不好，就业能力不足，这类城市往往留不住人，还会成为周边大城市虹吸的对象，随着时间的推移，房产的价值相对低不少，未来房产价值即使不跌多少，也大概率跑输通胀。如果我们在这类城市遇到拆迁，尽量选择现金比较好。如果有一定经济实力，加之这笔拆迁补偿款，我们可以去大城市或者区域中心城市买房，这样的话，我们算是把钱发挥了最大价值。