深圳：高层住宅最高标准涨幅近50% 多层住宅涨幅近70%( 四 )

2019-04-19

指导标准中制定的物业服务收费根据服务内容、服务要求和设施设备配置等情况分为五个等级，最高为一级，最低为五级。物业管理服务收费标准根据质价相符的原则，分别选择各服务项目的相应等级组合确定。各服务项目收费等级可根据实际情况自由组合，物业服务收费标准为各物业服务项目所选等级收费标准的总和。举例说明：如某高层住宅小区在制定物业服务收费标准时，根据协商，可选择综合管理的二级、共用部位共用设施设备日常运行维护的三级、环境管理四级以及公共秩序维护的一级，根据指导标准，最终确定的物业服务收费标准则为：1.37+1.2+0.63+1.39＝4.59（元

/㎡·月）。

据了解，指导标准一经发布，对所有物业均有效，不存在“新房新政策、老房老政策” 。

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