深圳：高层住宅最高标准涨幅近50% 多层住宅涨幅近70%( 三 )
两部门还详细解释了为何调整《指导标准》的原因 ， 一方面是应政府定价管理的要求 ， 根据广东省人民政府办公厅印发的《广东省定价目录（2018年版）》第11项“保障性住房及物业服务” ， 深圳市保障性住房物业服务收费、普通住宅（含业主自有产权车位、车库）前期物业服务收费实行政府指导价 。 另一方面是物业行业摆脱困境之需 。 2007年10月发布的《深圳市住宅物业服务收费指导标准》（深价规〔2007〕1号）已逾十年未调整 。 十年来 ， 社会经济快速发展 ， 物价持续上涨 ， 物业服务成本大幅提高 ， 而物业服务收费标准“原地踏步” ， 物业服务企业通过降低物业服务质量以维持企业运营的现象十分普遍 ， 物业服务行业陷入“低价低质”的恶性循环 ， 导致物业服务水平与业主需求矛盾日益突出 ， 无法满足业主对美好居住环境的需要 。
物业服务收费分为五个等级
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