鹤岗楼市白菜价背后: 5套房不及北京一平米, 碧桂园望而却步( 四 ) 文|AI财经社

易居研究院研究总监严跃进称，类似现象说明，目前需要提高对城市空心化和收缩型城市的关注，必要时候也需要研究人口回流、高铁开通等因素，这样才可以形成更好的购房条件。

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北京城市实验室发起人龙瀛、首都经贸大学吴康等人此前曾发表论文指出，在2000到2010年间有180个城市的人口在流失，而根据2013-2016年的夜光数据显示，在3000多个实体城市中，有差不多900多个城市出现收缩现象，占比接近30% 。

2019年4月，国务院发布《2019年新型城镇化重点建设任务》,其中正式提出“收缩型城市”的概念,这标志着“收缩”作为城市发展变化的另一面,得到了国家层面的重视。

在接受每日经济新闻采访时，吴康表示，收缩未必是坏事，对城市的主体功能区来说，要摸清现状去分类引导。假如处在优化开发区，要重点提升特大型、超大型城市的科技创新能力、就业韧性、公共服务承载能力。 “这次发改委的文件至少从国家层面明确了，收缩型中小城市就不要再做增量了，不要一味好大喜功地把蛋糕做大，而是应该多想想市民的感受。 ”吴康说。