鹤岗楼市白菜价背后: 5套房不及北京一平米, 碧桂园望而却步( 二 ) 文|AI财经社

本文原始标题为：鹤岗楼市白菜价背后: 5套房不及北京一平米, 碧桂园望而却步---来源是：

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目前，经国家发改委等部门评定的各类资源枯竭型城市共计69个，且大部分位于东北三省，可以预见的是，未来出现在东三省的“白菜价”楼盘会只多不少。

天使的另一端是魔鬼。 4月16日，刚刚公布的3月70城房价数据显示，有65个城市新建商品住宅销售价格环比上升，同样位于边境地区的丹东市意外的领涨全国房价。而从二手房市场价格来看， 3月有57个城市二手房价格出现上行，而2月仅为47个。

易居研究院研究总监严跃进则对鹤岗等地的市场较为看好，他指出，对于东北市场来说，目前的房价一直是处于底部的，绝对均价并不算太高，但后续也容易上涨。一旦上涨，其涨幅由会明显超过全国平均水平。

白菜价楼盘开发商劣迹斑斑

鹤岗一夜爆红。这是一座夹在小兴安岭、黑龙江和松花江之间的城市，自北向南延伸，与黑龙江东部中心城市佳木斯仅50公里，依山但不傍河，旁边挨着俄罗斯，但附近没有像样的中心城市。

鹤岗因煤而兴，首先在北部的兴山区附近发现煤，并在小兴安岭阳面发展出城镇，随后陆续向南发现含煤带，城市重心也陆续向南。受煤矿过度开采影响， “矿震”时有发生。据悉，负责鹤岗当地煤矿开发的鹤矿集团，在经历几轮下岗、重组之后目前仍有近10万名员工，占鹤岗市总人口的十分之一左右。

据了解，此次被网友发现的“白菜价楼盘”主要位于鹤岗南部的南山区与兴安区交界的大陆片区，属于传统的棚户区，在电子地图上许多楼盘被直接命名为“棚户区改造工程” 。

鹤岗楼市白菜价背后: 5套房不及北京一平米, 碧桂园望而却步( 二 )