违建起纠纷 俩别墅业主为了这根＂三八线＂闹僵了
浙江余杭的徐先生投诉称 ， 自家的邻居在装修时有违建行为 ， 还越过了规划图纸上的“三八线” 。
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徐先生平时在贵州做生意 ， 两年前他在余杭区浪漫和山小区买了一栋别墅 。 可最近他想装修入住时却发现 ， 邻居严重侵占了公共区域 ， 对方在别墅的基础上扩建了前后方与西侧 ， 违建直接影响到了徐先生的装修和日常生活 。
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据徐先生说 ， 两栋别墅原先隔着七八米 ， 对方扩建后缩短到只有五米 ， 这影响了他家的采光 。 此外徐先生家的东侧墙面也被邻居用栏杆围了起来 。
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发现该问题后 ， 徐先生去余杭区城建档案馆调取了小区的规划图 ， 图上显示两栋别墅之间存在一根“三八线”把公共区域隔开 。 可邻居却表示 ， 他手上的规划图纸与徐先生的不一样 ， 在这张图纸上 ， “三八线”被划到了徐先生家的墙上 。 对此小区物业表示 ， 他们只是物业管理单位 ， 并不是开发建设单位 ， 到底应该认哪张图纸 ， 他们也不清楚 。
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采访人员随后咨询了杭州市规划和自然资源局余杭分局 ， 规划管理科的工作人员表示 ， 由于没有图例解释 ， 规划图的分界线其实没有任何意义 ， 可能只是让每栋别墅的位置看起来清楚一些 。 徐先生手中的图纸是2004年绘制的 ， 由于年份久远 ， 不同的建筑单位画出来的图可能有些许不同 ， 因此双方持的图纸会不一样 。
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对此律师表示 ， 公共区域的分界线很难获得法律的支持 ， 徐先生的邻居已经涉嫌违建 ， 该行为侵占了小区的公共区域 ， 应该由城管部门和物业联手出面解决 。
（来源：钱江频道《范大姐帮忙》 编辑：祝闻豪）
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