市场回暖！破局长沙写字楼去化难 2018年

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2018年，全国写字楼市场新增供给出现拐点，写字楼竣工面积同比回落3.1% ，预计2019年供给将继续回落。影响租用需求因素也逐渐明朗，短期需求触底回升。加之市场利率不断下降，写字楼的租金回报率吸引力，将会继续在今年迎来不断上升。

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2018年后，写字楼交易市场逐渐活跃起来。 2018年，上海大宗投资市场交易金额超过1,050亿元，连续3年突破千亿交易规模。北京大宗交易市场总交易额超560亿人民币，创历史新高。而在2019年刚刚过去的短短几个月里，已经有3起外资收购事件发生。 2019年1月，基汇资本收购上海MixC万象城四栋甲级写字楼，凯德收购浦发大厦；3月，黑石集团收购上海长泰广场。