“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”引发舆论热议( 五 )
也有业内分析人士称,此次出台这一规定主要是因为本条是居民关注的焦点问题,关系到每个住宅用户的切身利益 。 目前,我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易,这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题,加剧“公摊面积伤民”的矛盾 。
“按照市场平均的得房率,若是以套内使用面积计算价格,全国的楼价相当於还要提高20%至25% 。 ”中原地产首席分析师张大伟分析说 。
但张大伟同时称,以套内使用面积计价的政策对於购房者实际购房成本基本无影响,主要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率房子的开发商 。
楼建波也认为,实质上的价格上涨不太可能,“但体现出来的单价会上涨 。 假设建筑面积是87平方米,室内面积只有70平方米,这套房子总价卖100万元,按不同的面积来标单价,肯定是不一样的” 。
推荐阅读
![[唐小姐美食记]立夏将至，这6种时令蔬菜吃起来，价格不贵营养高，比大鱼大肉好](http://ttbs.guangsuss.com/image/5959a505c1018e78d7432b8a16b0f427)
- 「趣说科学」长46米！，找到外星人了？NASA公布的照片上疑似出现建筑物
- 「我的第一部5G手机」12位建筑行业大咖推荐的《5G数字建造白皮书》来了！
- 落榜进士■宏村唯一的祠堂，建筑精美，历史悠久，为何里面会供奉一位女子？，原创
- 『全国能源信息平台』美国加州短期内部署住宅储能系统有所放缓，受疫情影响
- 地块@朝阳金盏1宗住宅地块成交，楼面价4.1万
- 『娱乐中的趣闻』各种宏伟建筑在《迷你世界》都能看到，足不出户
- #干旱#宅基地以前是干旱坑，后来是怎样用各种砖和建筑垃圾填满的呢？
- 「桩基础」农村自主住宅石头基础，桩基础，条带基础，哪些好哪些便宜？
- 『证券市场红周刊』A股加仓应以内需为方向，满仓的思考：美股后续或继续阴跌
- 「上观新闻」建筑企业扩增订单积极复产，上海320米超高层“张江科学之门”今起全面建设