南京■南京多家纯新盘亮相2020年四季度！部分热销楼盘加推新房源
这两天 ， 南京多家纯新盘纷纷亮相 ， 一些热销楼盘也开始频繁加推新房源 ， 涉及河西、南部新城、江北核心区、仙林等多个板块 。
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【仙林板块纯新盘亮相吸引改善客 或摇号选房】
11月17日 ， 采访人员首先探访了南京仙林汇通路上的一家纯新盘 ， 这里的售楼处刚刚公开 ， 前来看房的市民还不少 。
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仙林板块近两年都没有普通住宅上市 ， 这家楼盘首开推出288套房源 ， 其中包含50套人才房 ， 有122㎡和142㎡两种户型 。 毛坯限价27500元/㎡ ， 精装后29500元/㎡ ， 按照目前到访的客户量 ， 预计购房需要摇号 。
楼盘所在地块是南京首批限地价和限房价地块 。 精装标准分三个档次：全屋装修交付标准2000元/㎡、升级精装包标准3000元/㎡、豪华精装包标准尚未核定 ， 预估在6600元/㎡ 。
【四季度预计40家纯新盘上市 热门区域首付提至八成】
另外 ， 同时亮相的纯新盘还有5家 ， 分布在燕子矶板块、城东、江北核心区以及江北城南中心 。 除此之外 ， 河西、南部新城以及新玄武板块也陆续有新房源加推 。 据房产专业研究机构统计 ， 四季度 ， 南京将有超40家纯新盘上市 。
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365南京区域主编汤苗苗说：从目前的市场情况来看 ， 我们也发现了一个现象 ， 热门区域首付比例在不断提高 ， 有的首付已经提高到了八成 。 对于买房人来说 ， 他的门槛是在不断提高的 ， 买房相对也是比较难 。 我认为对于改善客群 ， 四季度除了我们把目光聚焦在热门区域 ， 像是河西、南部新城这样的热门改善区域 ， 还可以关注到城东的月牙湖畔、紫金山下 ， 都有一些热门的纯新盘首开 。 对于刚需客群 ， 我认为在整个四季度 ， 随着市场的变化 ， 开发商会加大优惠力度 ， 一定要结合自己的情况去做选择 ， 切忌盲目跟风 。
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【南京再挂10幅地 浦口桥林地块毛坯限价20000元/㎡】
昨天 ， 南京也发布了10幅地块的出让公告 ， 其中有7幅涉及住宅用地 ， 分别位于江宁禄口、汤山、江北桥林、六合 ， 禄口地块毛坯房限价17000元/㎡ ， 汤山地块毛坯限价18000元/㎡ ， 桥林地块毛坯限价20000元/㎡ 。 12月17日上午10点 ， 这10幅地块将在网上竞拍 。
（杨芹 张中玄 报道）
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