精装修■高血压心脏病不宜去看房？业主：看了精装修新家，差点要晕倒
苏州常熟市富春雅居小区的业主们发现 ， 即将交付的精装房 ， 和买房时开发商向他们展示的样板间相比 ， 来了个大变脸：不光装修缩水、施工质量差 ， 房屋的内部结构也都不一样了 。 可当业主们讨要说法的时候 ， 开发商却告诉他们 ， 房子是按照交付样板间装修的 ， 没有问题 。 业主们懵了 ， 因为他们从来就没有看过所谓的交付样板间 。
文章图片
【货不对板 即将交付的新房大变脸】
常熟富春雅居小区为复式花园洋房 ， 均价每平方米25000多元 ， 原定今年6月30号交房 ， 后因种种原因 ， 交房日期一再推迟 ， 为了打消业主们的疑虑 ， 今年10月9号 ， 开发商常熟雅居乐置业有限公司 ， 举办了业主开放日活动 ， 邀请业主到还未交付的小区进行参观 ， 并在当日告知业主 ， 房屋将于10月底左右交付 。
文章图片
常熟富春雅居小区业主告诉采访人员 ， 当时业主开放日的告知书上明确写有高血压、有心脏病的业主不要去 。 因为 ， 业主去现场看来之后 ， 真的差点会晕倒！
文章图片
业主们告诉采访人员 ， 之所以这么说 ， 是因为参观当天 ， 他们看到的房子无论装修材料还是房型结构 ， 和当初买房时看的样板间实在是没法比 ， 样板房是大理石瓷砖 ， 实际是用的复合地板；卫生间的水龙头还在漏水；瓷砖缝也特别大……
文章图片
除了装修缩水 ， 所谓的精装房里 ， 竟然还有大量裸露的管线 。 对于这些没有处理好的管线 ， 开发商的意思是反正以后业主也是要做吊顶装修的 ， 还是可以包在里面的 。
文章图片
文章图片
更让业主们不能接受的是 ， 当初样板间里五米多高的地下室 ， 空间内没有任何障碍物 ， 现在竟然在房屋的中间位置多出了一根直径20厘米左右的管道 ， 顶部还有一根小区消防的主水管 。
【没见过交付样板间 业主质疑虚假宣传】
除此以外 ， 业主们还发现了墙面渗水、地下室发霉、阳台保温地坪开裂等一系列问题 。 即将交付的房屋和样板间不对板 ， 这是怎么回事？开发商常熟雅居乐置业有限公司给出的答复是：房屋是按交付样板间建造的 ， 当初业主们看到的只是展示样板间 。
可实际上 ， 业主们根本就没看过交付样板间长什么样 。 业主怒斥：这就是挂羊头卖狗肉！
明明是有两套样板间 ， 为什么开发商只给业主看了其中的一套呢？对此 ， 开发商模棱两可 ， 声称当时样板间都是做好的 。
业主们认为 ， 开发商的行为已经涉嫌虚假宣传 。
文章图片
常熟雅居乐置业有限公司工作人员也态度强硬：业主们可以去法律途径！
【住建部门：楼盘销售时相关政策未出台】
那么 ， 富春雅居小区精装修缩水 ， 房产主管部门会作何处理呢？
常熟市住房和城乡建设局工作人员认为 ， 要找第三方评估公司来评估 ， 按照法律的条款规定谁提出疑义谁举证 ， 只能由业主去找评估公司 。
而对于开发商没有向业主公开交付样板房一事 ， 常熟市住房和城乡建设局工作人员表示 ， 苏州市是在2019年5月29号出台了关于进一步加强成品住宅销售管理的相关办法 ， 在那之后 ， 才要求新开盘的成品住宅必须同时建造展示样板间和交付样板间 。
文章图片
业主：买房子的时候是2018年 ， 那个时候开发商交付样板间可看可不看？
住建局工作人员：可以这么理解这层意思 。 文件要求是2019年5月出台的 ， 不能用后出的文件去约束开发商之前的行为 。
今日锐评：不是强制要求 不代表可以不管！
明明有交付样板房 ， 却不给业主看 ， 如今交付的房子 ， 跟当初看的展示样板间出入太大 ， 也难怪业主们会有想法 。 而开发商之所以敢这么任性 ， 无非就像常熟雅居乐置业有限公司那位工作人员所说的 ， 交付样板房不是强制性要求 。 但不是强制要求 ， 并不代表主管部门就不能管 。 如果真的像常熟市房和城乡建设局那位工作人员所说的 ， 相关政策出在富春雅居小区业主买房之后 ， 他们无法用后面的文件去约束开发商之前的行为 ， 那么开发商补做交付样板间的意义又在哪里呢？对于此事的后续进展 ， 采访人员也将继续关注
江苏广电总台·融媒体新闻中心/关玮玮 张健 编辑/胡超
【精装修■高血压心脏病不宜去看房？业主：看了精装修新家，差点要晕倒】（本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有 ， 转载请注明出处）
推荐阅读
- 行驶|无证驾车送空调 东台一空调装修工被拘留5天
- 高血压|高血压患者容易缺钾，吃什么能补充回来？医生给出建议，要坚持吃
- 高血压|高血压是怎么一步步毁掉我们的？
- 专家：提升中国特色心脏病防治水平应中西医结合、内外科联合
- 毛坯|精装变毛坯！市区这个楼盘......
- 高血压|这两种高血压，一种是“被吓出来的”，另一种是“隐藏的高血压”
- 水果|手指变粗，提示你盐已经超标了！避免高血压找上门，该控制量了
- 装修|装修梦工厂：二手房局部装修，无需搬家，7天换新家！
- 装修|南京装修梦工厂◎局部快装老旧房翻新与墙面刷新装修小知识之卫生间篇
- 普通车|星途是“精装修”版的奇瑞？简析星途“M3X火星架构”