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小区■老旧小区画好“同心圆” 徐州：“负面清单”催生正能量


城市老旧小区的治理一直是令人头疼的难题 ， 江苏省徐州市鼓楼区环城街道共有老旧小区59个 ， 涉及居民2.7万余户6.9万余人 ， 其中30年以上的老旧小区29个 ， 占比49.2% 。 由于楼体建设年代久远 ， 老房面积小租户多 ， 存在楼顶堆积杂物、基础设施老化、环境脏乱差等问题 。 针对此类老旧小区 ， 鼓楼区环城街道党工委以党的建设为统领 ， 以党建引领‘红管家’ ， 服务居民‘好管家’为主题 ， 实施党委引头、支部领头、党员带头的治理新路子 ， 探索老旧小区治理的新模式 。

【小区■老旧小区画好“同心圆” 徐州：“负面清单”催生正能量】小区■老旧小区画好“同心圆” 徐州：“负面清单”催生正能量
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强化组织凝聚向心力
实施党委引头、支部领头、党员带头的治理新路子 ， 环城街道党工委充分发挥街道党工委—社区党委（党总支）—网格党支部—党员中心户—‘红管家’—‘好管家’六级组织作用 ， 着力为老旧小区治理凝聚起强大合力 。
目前 ， 环城街道共建立网格党支部60个 ， 确立党员中心户307户 ， 建设党建引领‘红管家’ ， 服务居民‘好管家’等党建阵地59个 ， 红管家志愿者先锋志愿者等党员志愿者服务队11支 ， 发动红管家好管家1042名 。 把热心的、有一技之长的居民聚集到为民服务的志愿者队伍中来 ， 让这些红色细胞分布在辖区各个角落 ， 实现网格支部全覆盖 ， 党员联系无死角 ， 同时 ， 街道党工委班子成员、机关各科室挂社区、包网格 ， 成立红管家工作委员会 ， 充实网格红色力量 ， 实现网格支部全覆盖 。 打造网格居民群楼栋微信群 ， 依托微信群了解居民服务需求 ， 有效拓展延伸党组织工作触角 ， 着力解决居民房前屋后的小事 ， 家长里短的琐事 ， 协助社区共同做好老旧小区治理工作 ， 有效提升自管自治水平 。
负面清单催生正能量
小区有没有管到位 ， 关键看有没有解决好居民最关心的、迫切需要解决的问题 。 为此 ， 街道党工委要求社区各级党组织要坚持贴近群众、贴近实际 ， 敢于发现问题、面对问题 ， 梳理好自己一亩三分地的负面管理清单 ， 做到一对一区分责任、点对点对账销号 ， 着力把堵点打通 ， 把断点补齐 ， 做到事事有解决 ， 事事解决好 。
今年以来 ， 梳理老旧小区负面管理清单涉及垃圾乱堆、飞线充电、机动车乱停放等多方面问题 ， 为此 ， 街道积极组织好管家红管家齐上阵 ， 清理垃圾320余车 ， 清除私垒台阶、私建花坛、毁绿种菜260余处 ， 清理僵尸车380余辆 。 针对飞线充电问题 ， 街道集中对辖区21个老旧小区车棚进行综合整治 ， 共清理破旧家具、生活垃圾400余车 ， 拆除违法建设320余平方米 ， 安装充电桩220余套 ， 整理后的车棚发生了翻天覆地的新变化 ， 不仅为居民停放车辆腾出了空间 ， 也消除了安全隐患 ， 得到居民高度认可 。
发动居民力量画好同心圆
深化老旧小区治理是一项量大面广、情况各异的社会基层治理工程 。 为此 ， 街道党工委以党员志愿者服务为载体 ， 充分发挥红管家好管家的酵母作用 ， 调动居民力量共谋共建共治共享 ， 打通联系服务居民最后一公里 。
目前 ， 已建立社区协商议事室11个、小区协商议事站27个 ， 凡涉及居民利益的事项 ， 都要协商于民 ， 做到居民的事居民议 ， 最大限度地发动居民力量 ， 以居民为中心 ， 尊重、倾听居民心声 ， 让居民从旁观者变为参与者 。
前不久 ， 双惠社区通过民主协商手段成功解决一起老旧小区管理问题 。 怡美家园一期是无物业管理的老旧小区 ， 长久以来各类问题凸显 。 双惠社区党委多次召集居民代表大会 ， 通过民主协商的方式 ， 就怡美家园成立物业管理委员会系列问题进行商谈 ， 现场填写居民意见表 ， 现场发表意见 。 在广泛征求建议的基础上决定成立小区物管会 ， 居民自筹资金 ， 安装道闸门 ， 推进小区自治 ， 不断提高小区自治能力 。
润心才能连心 ， 暖心凝聚民心 ， 一件件实事 ， 也为深化老旧小区治理打下了坚实的基础 。 下一步 ， 徐州市将持续抓党建引领 ， 以书记项目为牵引 ， 把老旧小区打造成居民温馨的港湾 。
（来源：无线徐州 编辑/汪璐）


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