江苏：强配套 让出新的“惊喜”变成持久的“宜居”
怎样的居住环境算宜居？“上学有通学道路 ， 接娃有等候公园 ， 脚下是塑胶步道 ， 门口有中医坐诊……生活方便了 ， 心情舒爽了 ， 人就宜居了 。”走进曾经的“城郊结合部”——南京市栖霞区姚坊门街区 ， 采访人员随机采访居民 ， 每个人心中都有一个“宜居梦” 。在江苏新一轮美丽宜居城市建设和老旧小区改造热潮中 ， 更多“宜居方案”从规划图纸上跃然而下 ， 家门口的“小确幸”将滋养越来越多居民 。
宜居街区 ， 规划建管从“心”出发
去年3月 ， 省级宜居示范街区落地姚坊门 ， 人们的生活开始大变样 。住区改造、道路改造、景观提升、邻里中心建设……9月8日 ， 采访人员探访0.92平方公里内的各个功能区 ， 东郊居民宜居生活画卷在此展开 。
“居民心里想的 ， 就是我们要改造的 。”南京市尧化街道尧新社区党总支书记曹飞带采访人员走进正在繁忙施工中的姚坊门生活邻里生活中心 。“中心建筑面积达4900平方米 ， 明年五月投入使用 ， 以后居民就有自己的‘大客厅’了 。”曹飞介绍 ， 中心一楼是小舞台、书吧、零售区域；二楼是卫生服务中心 ， 中医阁和日间托老机构也将入驻；三楼是托幼亲子空间；顶层大平台作为幼儿活动场地 。
江苏省住建厅厅长周岚表示 ， 美丽宜居地区集成改善是美丽宜居城市建设的重要一环 。宜居街区要推动“围墙内”私密独立的居住空间 ， 与“围墙外”多元活力的开放空间充分衔接 ， 解决现实矛盾 ， 改善街区秩序 ， 消除安全盲区 ， 优化慢行交通 ， 探索住区物业管理与城市管理的有机融合 。
明朗的秋阳下 ， 沿着总长4.7公里的砖红色健身道漫步 ， 人们感受到惬意和安心 。“街区孩子们都知道 ， 红色的路安全 ， 黑色的路有车 。”南京姚坊门物业管理有限公司党支部副书记朱佳佳介绍 ， 环绕13个小区 ， 健康步道、通学道、林荫道“三道合一” ， 小学、幼儿园、邻里中心被串联起来 ， 2万多居民出行更加安全 。
在花园式的小学和幼儿园的拐角处 ， 有一座小游园 ， 名为“等待的一万种可能” 。在这里 ， 等待变得十分美好 。居民接送孩子 ， 再也不用拥堵在马路上 ， 机动车和非机动车专区停放 。接驳不再烦心 ， 长凳上可小憩 ， 接到孩子还能游玩一番 。
“宜居街区的规划和建设 ， 真切改变着生活 ， 不过后续还要管好 ， 让环境保持下去 。”朱佳佳介绍 ， 他们正在探索街区物业管理新模式 ， 公园、住区、门面房、停车位、商业综合体、邻里中心、校园等 ， 管理一体化 。
近几年 ， 江苏已累计整治6274个老旧小区 。未来的宜居城市建设中 ， “15分钟社区服务圈”、“10分钟体育健身圈”、“5分钟便民生活圈”等健全的商业、教育、卫生、养老、文体等居住配套功能将逐渐普及 ， 像姚坊门这样的改造街区 ， 也会越来越多 。
口袋公园 ， 人人都有“绿色客厅”
“逛瘦西湖的少了 ， 家门口就有景儿 。”“城市多一些健身绿地 ， 医院就少一点拥挤 。”采访中 ， 扬州人的几句俏皮话 ， 让人印象深刻 。
在建筑密集、人口稠密的老城区 ， 很多住区靠一道围墙划分内外 。墙里是狭窄的住区 ， 墙外是闹哄哄的马路 。公共空间稀少 ， 长期困扰城市老街坊 。
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