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开发商|五家大牌开发商合作楼盘频现渗漏水 防水不到位问题突出

多家知名大品牌房地产开发商合作开发的新楼盘 ， 再次因漏水频发陷入业主维权风波 。
南通海上传奇小区由碧桂园、万科、中南、卓越、中铁等五家开发商联合开发 ， 近日刚进入交付期 ， 就集中暴露出各种问题 。 让多名业主不能忍受的是 ， 海上传奇小区不仅多个楼层的楼梯过道漏水 ， 室内厨房、阳台、卧室等还不同程度存在类似问题 。
开发商|五家大牌开发商合作楼盘频现渗漏水 防水不到位问题突出
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有业主购买的房子电闸总开关周围出现渗漏水 。   本组图片由业主提供
“屋里屋外都在漏水 ， 这种房子太让人糟心了 。 ”业主纪（化姓）女士向澎湃新闻反映 ， 她验房时一开门就发现房子被水泡着 ， 积水最深处达数厘米 ， 以致于墙壁都已回潮发霉 。 据业主统计 ， 该小区已有70多户业主反映有工程质量或装修问题 。
纪女士称 ， 当业主反映房屋质量问题时 ， 开发商却“避而不见” ， 以致业主们迟迟无法得到正面的解释 。 面对采访人员的采访 ， 有开发商相互推诿 ， 称自己公司不负责该楼盘一期的工程建设 。
该小区工程方卓越置业后来表示 ， 当天已经第一时间联系了项目相关人员 ， 了解到该项目后续已做了安排 ， 对业主提出的问题抓紧进行排查梳理 ， 股东方会全力以赴配合解决排查出来的问题 。 相关客服也称 ， 不同地方的渗漏有不同的成因 ， 目前已有针对性地实施整改 ， 直到业主满意为止 。
根据澎湃新闻此前报道 ， 今年5月 ， 位于江苏太仓的一家新楼盘——海上时光花园也曝出了精装房漏水问题 。 该楼盘由金辉、金地、中南、碧桂园、中天、正荣、招商等7家开发商联合开发 ， 业主反映问题后 ， 有开发商同样当起了“甩手掌柜” 。 如今 ， 南通海上传奇也出现类似问题 ， 再次暴露出了合作开发房之困 。
开发商|五家大牌开发商合作楼盘频现渗漏水 防水不到位问题突出
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房屋内部渗漏水 ， 引发墙纸鼓起、发霉 。房子刚交付 ， 漏水问题频发
2018年6月 ， 南通海上传奇一期开盘销售 。 纪女士花了120多万 ， 购买了一套100多平方米的精装房 ， “当时这个楼盘宣传说是高品质住宅” 。 另外 ， 碧桂园、万科、中南等大品牌开发商的加持 ， 更让纪女士对两年后交付的这套房子充满期待 。
今年6月底、7月初 ， 海上传奇一期项目陆续交付 。 7月19日 ， 纪女士和家人来到小区准备收房 ， “一打开门就看懵了” 。 “客厅里简直就是水漫金山 ， 积水深的地方达到4-5厘米 ， 真的可以养鱼了 。 ”纪女士说 。
纪女士告诉澎湃新闻 ， 他们走进客厅 ， 凡是脚踩过的地方都发出“吱吱吱”的响声 ， 她据此推测 ， 地板已经泡得鼓起来了 。 而且 ， 泡水的地方还不止客厅 ， 就连卧室都有水渍 ， 再细看还发现了墙纸发霉、墙体起鼓等问题 。 “眼下正值多雨季节 ， 空气湿度这么高 ， 房子被泡过水 ， 之后会变成什么样真让人担心 。 ”
“积水这么严重 ， 连小区物业的人都震惊了 。 ”纪女士称 ， 后来 ， 有房屋维修方面的人员说是厨房阀门安装不到位 ， 导致了室内积水 ， “这么多家知名开发商合作开发的楼盘 ， 怎么能出现这么低级的问题呢？”
“现在地板都已经撬起来要重新铺” ， 纪女士说 ， 买一套精装新房 ， 高高兴兴地去收房 ， 看到的却是“泡水房” ， 现在修得乱七八糟 ， “好心情完全被破坏了” 。
有漏水问题的还不止纪女士一家 。 澎湃新闻采访多名业主发现 ， 他们漏水的问题及位置都不尽相同 ， 有的书房出现大面积水渍 ， 有的阳台有大面积渗漏 ， “居然电闸总开关周围也有渗水点 ， 再这么渗下去 ， 很容易发生安全事故” 。 多名业主说 ， 比较普遍的是 ， 很多楼层的楼梯过道均出现渗漏 。


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