车库■小区公共自行车库被圈占?街道:公共场地不允许个人占用|解忧帮


车库■小区公共自行车库被圈占?街道:公共场地不允许个人占用|解忧帮
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近日 , 荔枝解忧帮接到南京市民姚先生投诉 , 说他所在的小区 , 有业主占用了公共自行车库 , 并在车库里面接通了水电 , 直接改造成卧室入住了 , 大家伙儿多次沟通 , 对方仍然不肯整改 , 令业主们很是苦恼 。
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一楼住户买房后私搭水电、床铺后入住车库
南京白云新寓小区位于幕府山脚下 , 已经有20多年历史了 。 小区内道路狭窄、车辆拥挤 , 停车一直是个难题 。 业主姚先生说 , 之前他和其他几位邻居 , 多年来一直把电瓶车和自行车 , 停在小区7栋一楼的车库里 。
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【车库■小区公共自行车库被圈占?街道:公共场地不允许个人占用|解忧帮】姚先生反映 , 7栋104业主买房后 , 就把车库和门口的一片空地据为己有 , 把其他人停放的车辆全部搬走 , 并在车库内安装了水电、宽带、空调 , 里面桌椅、床铺、水池一应俱全 , 时不时住在里面 , 还把院子圈起来 , 在里面养了条狗 。 自行车库怎么可能有产权呢?这是属于全体业主的 。 他去年买房以后 , 还把车库门砸掉了 。 现在我们进不去了 , 车子没地方放了 。 多位白云新寓业主认为 , 7栋104业主的行为很不合理 。
街道:应恢复原状并由全体业主决定车库用途
几位投诉业主表示 , 从去年开始 , 他们在小区物业、社区和街道工作人员的协调下 , 已跟7栋104业主沟通过多次 , 当时对方也答应整改 , 但就是一直不执行 。 采访人员联系了小区所属的南京幕府山街道城管执法中队 。 南京市鼓楼区综合行政执法大队幕府山中队队员孔亦乐表示 , 通过现场实际勘察 , 根据《南京市城市治理条例》的相关规定 , 7栋104业主对小区停车场进行分割和占用这一行为属于侵占小区公摊面积 。
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7栋104的业主随后也来到现场 , 他认为 , 投诉人姚先生等人不是7栋业主 , 不应该使用7栋的公共车库 , 而应该到自己楼栋的车库找地方停车 。 对于改建并入住的事情 , 该业主认为 , 这是他们7栋所有业主商量后决定的事情 , 与其他人无关 。 采访人员又联系了小区物业、幕府山街道综治办和社区工作人员 。
南京市鼓楼区白云新寓物业负责人表示:104室业主买的车库楼上的房子 , 他可能也是误听了原房主跟他讲的话 , 说买房带着这个地下室 , 但是我们地下室车库是没有产权的 。 幕府山街道工作人员明确表示 , 7栋104业主不该占用小区公共的车库 。
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经过工作人员和帮忙巴士的共同努力 , 7栋104业主最终同意搬出所有家具 , 将车库恢复原状 。 对于几位投诉业主的车辆停放问题 , 社区负责人也表示将争取协调并空出一些位置 , 解决他们的停车问题 。
(来源:江苏广电融媒体新闻中心/许莹 编辑/韩瑜)


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