车库■小区公共自行车库被圈占？街道：公共场地不允许个人占用|解忧帮
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近日 ， 荔枝解忧帮接到南京市民姚先生投诉 ， 说他所在的小区 ， 有业主占用了公共自行车库 ， 并在车库里面接通了水电 ， 直接改造成卧室入住了 ， 大家伙儿多次沟通 ， 对方仍然不肯整改 ， 令业主们很是苦恼 。
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一楼住户买房后私搭水电、床铺后入住车库
南京白云新寓小区位于幕府山脚下 ， 已经有20多年历史了 。 小区内道路狭窄、车辆拥挤 ， 停车一直是个难题 。 业主姚先生说 ， 之前他和其他几位邻居 ， 多年来一直把电瓶车和自行车 ， 停在小区7栋一楼的车库里 。
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【车库■小区公共自行车库被圈占？街道：公共场地不允许个人占用|解忧帮】姚先生反映 ， 7栋104业主买房后 ， 就把车库和门口的一片空地据为己有 ， 把其他人停放的车辆全部搬走 ， 并在车库内安装了水电、宽带、空调 ， 里面桌椅、床铺、水池一应俱全 ， 时不时住在里面 ， 还把院子圈起来 ， 在里面养了条狗 。 自行车库怎么可能有产权呢？这是属于全体业主的 。 他去年买房以后 ， 还把车库门砸掉了 。 现在我们进不去了 ， 车子没地方放了 。 多位白云新寓业主认为 ， 7栋104业主的行为很不合理 。
街道：应恢复原状并由全体业主决定车库用途
几位投诉业主表示 ， 从去年开始 ， 他们在小区物业、社区和街道工作人员的协调下 ， 已跟7栋104业主沟通过多次 ， 当时对方也答应整改 ， 但就是一直不执行 。 采访人员联系了小区所属的南京幕府山街道城管执法中队 。 南京市鼓楼区综合行政执法大队幕府山中队队员孔亦乐表示 ， 通过现场实际勘察 ， 根据《南京市城市治理条例》的相关规定 ， 7栋104业主对小区停车场进行分割和占用这一行为属于侵占小区公摊面积 。
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7栋104的业主随后也来到现场 ， 他认为 ， 投诉人姚先生等人不是7栋业主 ， 不应该使用7栋的公共车库 ， 而应该到自己楼栋的车库找地方停车 。 对于改建并入住的事情 ， 该业主认为 ， 这是他们7栋所有业主商量后决定的事情 ， 与其他人无关 。 采访人员又联系了小区物业、幕府山街道综治办和社区工作人员 。
南京市鼓楼区白云新寓物业负责人表示：104室业主买的车库楼上的房子 ， 他可能也是误听了原房主跟他讲的话 ， 说买房带着这个地下室 ， 但是我们地下室车库是没有产权的 。 幕府山街道工作人员明确表示 ， 7栋104业主不该占用小区公共的车库 。
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经过工作人员和帮忙巴士的共同努力 ， 7栋104业主最终同意搬出所有家具 ， 将车库恢复原状 。 对于几位投诉业主的车辆停放问题 ， 社区负责人也表示将争取协调并空出一些位置 ， 解决他们的停车问题 。
（来源：江苏广电融媒体新闻中心/许莹 编辑/韩瑜）
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