如何买国外房产
买国外房产的流程是：
1、申请贷款 。银行拿到申请人的资料后 ， 会在很短的时间内给予反馈 。在签订正式的买卖合同后 ， 购房者需携带银行要求的贷款申请材料、房产买卖合同，向银行正式申请贷款 。
2、银行预审批 。在国外贷款购房需要银行预审批，拿到银行的预批函后才有向卖家出价的资格 ， 否则，如果以贷款购买人的身份向卖家提供正式的出价函，但没有银行的预批函，卖家是不予理会的 。
3、完成签约 。拿到预批函后，要在60~90天内完成签约 。签约后需向银行正式申请贷款，确保在过户时能够放款 。申请人需提供银行所需材料 ， 银行审批之后，会出具预批函 。
4、签署正式买卖合同 。与卖方经纪公司确定好房屋买卖的细节后，就可以签署正式买卖合同 。签署合同后，将合同、正式申请材料提供给银行开始申请 ， 银行的审批时间一般为45-60天 。
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