房屋贷款还完了怎么办
房屋贷款还完了借款人还需要办理以下手续：
1、在借款人还清了最后一笔月供以后 ， 需要前往贷款银行办理贷款结清手续 。贷款银行会开具贷款结清证明，并归还房屋他项权利证明给借款人 。
2、借款人应携带本人身份证件、贷款结清证明等相关资料，前往当地房管局办理房屋解除抵押手续 。解押手续办理完成后，房屋就真正属于借款人自己了 。
房屋贷款还完后怎么办房产证房屋贷款还完后 ， 应该这么办：
1、开具贷款结清证明：
房屋贷款还清后，个人需要携带身份证、购房合同、贷款合同等资料，到还款行开具贷款结清证明 ， 并加盖银行公章 。
2、撤销房屋抵押登记：
个人携带贷款结清证明、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、个人身份证、户口本等资料，前往房屋所在地房屋管理局 ， 向工作人员提交撤销房屋抵押登记即可，将房屋产权所有人更名为个人的名字即可 。
房贷还完了怎么查询房贷还完了需要去银行办理解押，在房贷还完以后可以在银行拿到一个结清房贷的证明，然后凭借这个证明就可以到房管局办理解除抵押的登记 。解除抵押以后就可以拿到房子的完全产权了，也可以进行交易和贷款 。
个人房屋解押流程
1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》 。
2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单 。
3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续 。
4、如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是 ， 一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦 。
5、抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租 。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容 。
6、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批 。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证 。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队 。所以银行还贷解抵押周期至少需要一周的时间 。
房子按揭贷款还完了需要办什么手续呢1、房贷结清手续
房贷还清了需去银行办理结清手续 ， 并请银行开具《房贷结清证明》 。要知道申请房贷时，房产证原件是抵押在银行的，还清了肯定要先拿回来，房子才算完全归自己所有 。
2、解除抵押手续
从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后 ， 还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权 ， 以后才能自由交易或者过户 。
3、保险退还手续
有一些银行的房贷申请业务 ， 需要申请者提供第三方的担保材料，若是保险公司担保，必然交了一些保险费，房贷还清后 ， 可以携带相关资料去保险公司办理退还手续 。
4、押金退还手续
新房房贷，有些开发商可能会要求支付押金，若有，可以在房贷还清后，找开发商办理押金的退还手续 。
扩展资料：
房贷还完后他项权证如何注销?
抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明 ， 然后全部拿去产权交易中心 ， 申请解除抵押 。他项权利证就被交易中心收回 。
1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》 。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
3、到房产局办理抵押注销手续;
4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清) 。
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