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斜顶楼房漏雨怎么处理

生活经验斜顶

斜顶楼房漏雨怎么处理
1、对于自建房 ， 漏水了肯定就只有自己担负修责任了 。首先找到漏水处 ， 如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆 。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了 。
2、如果是租的房子 ， 楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修 。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商 ， 让租客自己雇人来修补 ， 而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬 。
3、如果是商品楼漏水 。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了 。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事 。如果漏水严重 ， 例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金 ， 要是申请下来 ， 那就不用业主自己负担维修费用了 。
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