江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

租房交押金合法，租房要交押金合法吗

生活经验租房

租房交押金合法吗
租房交押金合法 。押金是双方合意的结果，因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付 。双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，双方就应当注明租期届满后多少个工作日内押金应该全额退还 。
【法律依据】
《担保法》第二条，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保 。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金 。（《担保法》将于2020年12月31号失效） 。
根据《民法典》第三百八十七条：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权 。
第三人为债务人向债权人提供担保的 ， 可以要求债务人提供反担保 。反担保适用本法和其他法律的规定 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。
租房要交押金合法吗租房交押金合法 。押金是双方合意的结果，因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付 。双方应该约定，租房合同 到期 ， 如果房屋设施无损坏，双方就应当注明租期届满后多少个工作日内押金应该全额退还 。《 民法典 》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付 定金 作为债权的担保 。定金合同 自实际交付定金时成立 。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力 。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额 。
租房要押金合理吗法律主观：
租房可以要押金，双方协商约定即可 。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害 。双方法律关系不存在且无其他纠纷后 ， 押金应予以退还 。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；
未经登记 ， 不得对抗善意第三人 。
《中华人民共和国民法典》
第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿 。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任 。
租房收水电费押金合法吗法律主观：
租房交押金合法 。押金是双方合意的结果，因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付 。双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，双方就应当注明租期届满后多少个工作日内押金应该全额退还 。
法律客观：
一、租房押金怎么收有法律规定吗？1、租房押金怎么收没有具体法律规定 ， 一般是双方协商解决 。2、《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法 。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。二、如何拿回租房押金？1、双方协商解决 。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金 。2、看押金的性质 ， 如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回 。对于租金，可以双方协商解决 ， 可能会扣点 。退房提前一个月书面通知下 。3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定 。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉 。以上就是关于租房押金的收取规定，其实就是按照双方的意思进行，只要能够协商一致，那么便可以执行，并不是明确规定的 。
租房收水电费押金合法吗租房交押金是合法的 。
主要是由当事人之间约定确定 。合同由当事人约定确定，包括的内容主要有合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等 。


推荐阅读


上一篇：爱情真善美大结局

下一篇：蒸好的紫薯怎么保存，紫薯芋圆半成品怎么保存