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新婚姻法卖房需要配偶签字，婚后卖房过户需要配偶签字吗

生活经验卖房

新婚姻法卖房需要配偶签字吗
新婚姻法卖房是否需要配偶签字，要根据具体情况 。
1、夫妻共同财产的房子，买卖需要夫妻共同签字 。
2、夫妻一方个人的房产，买卖时只需要房主自己签字 。
【法律依据】
《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有 。约定应当采用书面形式 。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定 。
婚后卖房过户需要配偶签字吗【新婚姻法卖房需要配偶签字，婚后卖房过户需要配偶签字吗】婚后卖房是否需要配偶签字，要看具体情况 。具体如下：
1、如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的；
2、如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的 。
房产过户配偶不去行吗
房产过户配偶可以不去 。但是必须要先书写一份委托书再去公正局进行公证 。房产过户的注意事项：若不是住宅转移，还需要提交土地使用权证书；若当事人不能亲自去办理，需要出具委托书或者是公证书，受委托人需要出具身份证原件以及复印件；若是有共有权人需要出具共有权人同意出售证明和共有权证书 。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有 ， 变更为夫妻双方共有或另一方所有的 。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。
约定应当采用书面形式 。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定 。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定 ， 对双方具有法律约束力 。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿 。
新婚姻法卖房需要配偶签字么新婚姻法卖房是否需要配偶签字，要根据具体情况 。
1、夫妻共同财产的房子，买卖需要夫妻共同签字 。
2、夫妻一方个人的房产 ， 买卖时只需要房主自己签字 。
【法律依据】
《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有 。约定应当采用书面形式 。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定 。
卖房子需要夫妻双方签字吗房产上只有一个人法律分析：卖房需要夫妻共同签字 。一般情况下，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意 。如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿 。但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产，则卖房只要房产所有权人签字即可 。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同财产，有平等的处理权 。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产 ， 或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的 ， 在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分 。离婚后，另一方发现有上述行为的 ， 可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产 。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第八十四条 当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算 。
卖房需要夫妻双方签字吗?卖房是否需要夫妻双方签字 ， 一般因情况而定：
1、共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字；
2、双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为 。
房屋过户的流程如下：


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