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离婚后买房产属于个人财产，夫妻离婚后可以买对方的房子吗

生活经验婚后

离婚后买房产属于个人财产吗
离婚后买房只登记自己的名字就属于个人财产 。夫妻离婚关于后财产的问题 ， 在处理之前应当作出以下理解：
1、关于夫妻登记离婚后财产问题中，对财产的范围理解不是狭义的 。
虽然离婚协议已经生效，对双方具有法律意义上的拘束力，但事实上，财产部分并不具有严格的法律效力，这也是法律未赋予其强制执行的效力，当事人不得凭此协议向人民法院申请执行的原因 。人民法院对此协议仍可以审查，不能将双方在协议中的约定绝对化，如果发现协议中有违法之处，法院仍可予以变更、撤销甚至追缴 。
2、对夫妻登记离婚后财产问题中，财产应定义为离婚协议中未作过处理的财产 。
相关的司法解释只规定“因对财产、子女抚养引起纠纷，当事人向人民法院起诉的，可直接由有关法院依法受理” 。除此，无其他更为具体的规定 。实践中虽有人主张此财产定义为协议之外的财产，这只是一种认识问题 ， 其实并无明确的法理依据 。也就是说 ， 当事人对所有财产的争议，仍然享有诉权 。
夫妻离婚后可以买对方的房子吗法律主观：
离 婚后买的房 子再复婚属于一方的 婚前个人财产。离婚后，双方的婚姻关系已经消灭 。此时购房行为属于一方以个人身份和个人财产购买，属于 一方的个人财产，再婚的，该房产为该方的 个人婚前财产 ，归个人独自所有 。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归 一方的财产 ； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产 。
法律客观：
《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 （一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 。
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离婚后买的房归谁所有，如今的社会离婚已经是非常常见的事情了，很多人在觉得对方不合适就会选择离婚，然而在离婚之后都会涉及到财产的分割问题 ， nm离婚后买的房归谁所有呢？
离婚后买的房归谁所有1
如果是一方婚前购买的房产，属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；
一方婚前购买的房产婚后如果在房产证上加上配偶名字的，属于共同共有财产 ， 离婚时要分割，可以一人一半，也可以按购房时的出资份额分配；
一方婚后用个人财产购买的房产也属于其一人，但如果房产证加了配偶姓名的，也属于共同共有；
婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共同共有，可以一人一般或者按出资份额分割 。
《中华人民共和国婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。
离婚后买的房归谁所有2
一、婚后关于首付房子离婚后归谁
谁首付，离婚后房子归谁 。
婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素 ， 由不动产权利人对另一方进行合理补偿 。
变化：弥补法律空白，明确婚前以一方个人名义购买，婚后共同使用的房子是个人财产，不是共同财产 。
现在房市整体仍然呈现上升趋势，所以在离婚时会涉及补偿的问题，但如果将来房屋贬值，离婚时，配偶一方是否也应该承担贬值部分的损失呢?


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