江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

刘嘉玲卖香港豪宅赚2100万，王菲同小区豪宅也在卖，叫价高卖不掉

刘嘉玲卖香港豪宅赚2100万，王菲同小区豪宅也在卖，叫价高卖不掉

文章图片

刘嘉玲卖香港豪宅赚2100万，王菲同小区豪宅也在卖，叫价高卖不掉

文章图片

刘嘉玲卖香港豪宅赚2100万，王菲同小区豪宅也在卖，叫价高卖不掉

文章图片

刘嘉玲卖香港豪宅赚2100万，王菲同小区豪宅也在卖，叫价高卖不掉

文章图片

刘嘉玲卖香港豪宅赚2100万，王菲同小区豪宅也在卖，叫价高卖不掉

文章图片


现年58岁的刘嘉玲身家丰厚 ， 财富除了来自多年来深耕的娱乐圈外 ， 也在于投资有道 ， 尤其对房产的投资 ， 向来眼光独到 ， 堪称赢家 。 刘嘉玲个人名下物业到底有多少 ， 很难估算 ， 因为她不只是在香港有大量的物业 ， 在北京、上海、苏州也有不少房产 。 刘嘉玲买房当然不纯粹是用来自住 ， 而是用以保值与投资为主 ， 在持有一定时间之后 ， 只要价格合适就转手出售 ， 而她这些年出售的房产几乎都是稳赚收场 ， 即便在如今香港楼价并不是太理想的情况下 。

刘嘉玲将名下持有的 ， 位于香港黄竹坑深湾9号的一套豪宅出售 ， 卖价为7380万元 ， 在账面上稳赚了2100万 ， 账面升值了40% 。 刘嘉玲此次出手的这套房产在2011年的时候 ， 被她以5272.8万的价格买入 ， 房子属于低层单位 ， 实用的面积为1949平方尺（约合181平方米） ， 格局为四房两厅 。 最早的时候曾经叫价9000万 ， 以香港楼市如今的情况 ， 开出9000万的价格 ， 不能说是虚高 ， 但是的确没有吸引力 ， 最终降了1620万成交 。 即便降了千万 ， 但刘嘉玲依然稳赚 ， 而能够在楼市的寒冬中赚钱 ， 倒也还是要佩服刘嘉玲的投资眼光 。

值得一提的是 ， 刘嘉玲在出售这套房产的同时 ， 她的闺蜜王菲也将在此持有的房产进行出售 。 王菲在此的房产比刘嘉玲的低一层 ， 目前叫价8000万 ， 比刘嘉玲的价格高 ， 暂时没有卖掉 。 王菲当初买入这套房产几乎是与刘嘉玲同时进行的 ， 姐妹俩可谓是共同进退 ， 一起买入 ， 一起卖出 ， 如果王菲成功卖掉 ， 账面也是有稳赚的 。

刘嘉玲虽然喜于投资 ， 但绝对不是那种频频买入卖出的投资者 ， 她有的是耐心去等待时机 ， 比如才卖掉的这一套房产 ， 持有13年才出手 ， 最终赚得盆满钵满 。 而上一次她在香港买房子 ， 追溯起来应该是在2020年5月的时候了 ， 当时她将位于西半山蔚然的一套1310平方尺的豪宅出售 ， 成交价为4400万 ， 赚了491万 ， 而那套房产持有了9年 。 回头来说 ， 刘嘉玲当年出手还是及时的 ， 如果当时没有出手 ， 一直拖到现在 ， 以当下香港的楼市价格来估算 ， 那套房产未必能赚 ， 说不定还会有账面上的亏损 。


事实上 ， 不只是刘嘉玲喜欢投资物业 ， 梁朝伟也喜欢投资物业 ， 他手上持有的房产并不比刘嘉玲少 ， 而且战绩其实也不差 。 刘嘉玲喜欢投资住宅物业 ， 梁朝伟则喜欢投资商铺 ， 在业内最为人乐道的一个个案是在2013年他出售了中环一家铺面 ， 赚了半亿 。 梁朝伟的这家铺面是他在2008年以2880万买入的 ， 四年之后他以7950万转手 ， 轻松就赚了5000万 ， 随后他又大手笔去买了土瓜湾的三个铺面 ， 等于零成本赚了三个店铺 。 不过后来这三个店铺中的一个遭到强拍 ， 最终以亏本的形式出售 ， 好在亏损不多 ， 也就230万元 ， 综合来算实际上还是稳赚的 。

梁朝伟与刘嘉玲两人名下持有的房产总值不少于5亿 ， 不过两人的经济独立 ， 互不干涉 ， 所以谁赚谁亏倒也无所计较 。 而刘嘉玲虽然喜欢买卖房产 ， 不过并不是所有房产都会进行出售 ， 她名下还是有几套房产留来自用的 ， 比如位于半山的梅苑 。 这应该是她所有豪宅中最常曝光的一套 ， 如今这套豪宅当成私人会所 ， 用来招呼朋友用 。

梅苑原本是刘嘉玲自住的 ， 买入的时间为1995年 ， 后来刘嘉玲搬走了 ， 房子也没卖 ， 就让张叔平住 ， 张叔平在此居住的时候曾经装修过 ， 之后张叔平也搬走了 ， 刘嘉玲对这套豪宅有了感情 ， 就让张叔平重新设计装修 ， 装修后很有花样年华的风情 ， 如今刘嘉玲的大小聚会都在此 ， 成为娱乐“胜地” 。


而刘嘉玲与梁朝伟在香港自住的地方是一个独立屋 ， 有庭院 ， 有楼阁 ， 由于是自住的房子 ， 所以装修更为别致而典雅 。 刘嘉玲曾经不经意晒过这套自住的豪宅 ， 庭院内的布置非常有园林的范儿 ， 里面有锦鲤池 ， 池里养了很多锦鲤 ， 还有别致的艺术装饰精品 ， 另外还有供下午茶、休闲的地方 。 而豪宅内部很宽敞 ， 楼梯间隔处可以摆放得下一一棵与成年人那么高的圣诞树 ， 而豪宅内还摆放了不少艺术家的作品 ， 因为刘嘉玲或是梁朝伟偶尔也会在此拍照 ， 这才公开了这套豪宅内部的装潢 。


推荐阅读


上一篇：怎么取微信名字好听又有内涵

下一篇：50岁苏有朋高调宣布喜讯！全网泪目：终于等到这一天了！