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没有中介的租房合同有效，律师中介未备案合同有效

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没有中介的租房合同有效吗
没有中介的租房合同有效 。
根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定 ， 不违背公序良俗 。
律师中介未备案合同有效一、房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的 。二、依据《城市房地产中介服务管理规定》第十二条　设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记 。房地产中介服务机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案 。第十三条　房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单 。检查不合格的，不得从事房地产中介业务 。第二十四条　违反本规定，有下列行为之一的，直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚：（一）未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的，责令停止房地产中介业务 ， 并可以处1万元以上3万元以下的罚款；（二）违反规定第九条第一款规定的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可以处1万元以下的罚款；（三）违反本规定第二十一条规定的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；（四）超过营业范围从事房地产中介活动的，处以1万元以上3万元以下的罚款 。
房屋租赁合同必须要中介吗
没有法律规定必须通过中介 。租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同 。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同 。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了 。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式 ， 无法确定租赁期限的，视为不定期租赁 。定租赁期限的，视为不定期租赁 。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任 。第七百一十五条 承租人经出租人同意 ， 可以对租赁物进行改善或者增设他物 。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的 ， 出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失 。
不通过中介可以签订租房协议吗
【没有中介的租房合同有效，律师中介未备案合同有效】法律分析：可以 。签订租赁合同是可以不通过中介的，如果是租客自己找房东租房的话 ， 是可以直接和房东进行签订一式两份的租房协议的 。如果通过中介的话，还需要交中介费

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。

没有中介的租房合同有效吗
没有中介的租房合同有效 。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有书写证明能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益 。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外 。依照法律、行政法规的规定 ， 合同应当办理批准等手续的 ， 依照其规定 。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力 。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任 。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定 。


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