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购房担保人是怎么取消，房产证下来可以取消担保人吗

担保人生活经验

购房担保人是怎么取消
在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了 。若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证 。在其他情况下担保人是不能取消的 。担保人如果需要解除担保，要根据担保人、借款人已经出资机构所签订的相关合同文件来执行 。
房产证下来可以取消担保人吗法律分析：在办妥房产证及抵押权后解除担保也不是不允许的 。必须是借款人 ， 贷款人和担保人三方共同约定协商，才可以在取得房产证并办完抵押手续后的担保执行的过程中解除担保关系 。
如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定 。通常来说 ， 有一下几种情况 。
(1)贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除 。
(2)在执行担保的过程中，借贷和担保三方共同约定解除担保，才可以在担保执行的过程中解除担保关系 。
(3）债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意 ， 未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同 。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同 。担保合同是主债权债务合同的从合同 。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外 。
担保合同被确认无效后 ， 债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任 。担保人无力还款最佳处理方法取消担保人最好的方法可以通过以下几种方式取消做担保人：1、如果借款人已经偿还了所以得债务 ， 担保人就可以向银行提出撤销担保；2、可以与借款人协商，要求更换担保人；3、如果是被他人欺骗、胁迫，因为在这种情况下做出的事情是不真实的，担保人可以咨询法律部门 ， 是否可以向法院提出撤销保证；4、借款人与其他人双方串通，骗取提供保证 ， 因为在这种情况下做出的事情是不真实的，担保人也可以咨询法律部门，是否可以向法院提出撤销保证 。担保是银行为了防止借款人，无能力还款，或者其他，不能继续还款，为了减少银行损失，避免人民共有财产被窃取，担保人其实就成了第二借款人 。另外当事人在保证合同中约定 ， 债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证 。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任 。
请点击输入图片描述（最多18字）帮人买房担保可以取消吗不可以 。担保义务无法取消，在整个贷款期间都有效 。在借款人还清贷款以后 ， 贷款担保人就不存在担保责任了 。但是有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的 。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条??一方以欺诈手段 ， 使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。
第一百五十条??一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。
第一百五十四条??行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效 。帮别人担保买房的影响法律分析：担保人一般情况下是不能取消担保的 ， 除非债权人同意 。因为担保是合同 ， 只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任 。但是值得注意的是，存在担保期间的问题和欺诈担保的情形 。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的 ， 保证期间为主债务履行期届满之日起六个月 。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的情形 。连带保证中，债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段 ， 使担保人在违背自身意愿的情况下 ， 签订保证合同，可被视为无效合同，保证人无需承担保证责任 。为了督促债权人行使权利，在没有约定保证期间的情况下 ， 主债务履行期届满之日起经过六个月，债权人都没有要求担保人还款的，那么担保人就不需要再承担保证责任 。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间 ， 不发生中止、中断和延长 。债权人与保证人可以约定保证期间 ， 但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月 。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算 。


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