女方名下房子算嫁妆吗【女方名下房子算嫁妆,女方的嫁妆属于夫妻共同财产吗】
女方名下房子可以算作嫁妆 。嫁妆是指女方出嫁时 , 娘家为女儿准备的结婚用品,如车子、房子、金钱等,所以女方名下房子算嫁妆,但是只属于女方个人财产,如果是女方明确赠与夫妻双方的 , 那么男方也有份 。
《最高院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的 , 该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外 。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外 。
因此,女方名下房子算嫁妆,但是只属于女方个人财产,但如果是女方明确赠与夫妻双方的,那么男方也有份 。
婚前陪嫁 , 房产登记在女方名下属于个人财产,这没有争议 。
婚后陪嫁,则要区分是登记在女方个人名下,还是男女双方名下 。
《婚姻法解释三》第7条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 , 产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
女方的嫁妆属于夫妻共同财产吗法律分析:在登记结婚前陪送的嫁妆,这类嫁妆应认定为女方娘家对女方个人的婚前赠与,是女方的婚前财产 , 在离婚时应当认定为女方个人所有 。在登记结婚后陪送的嫁妆,这类女方娘家未明确表示是对女方的个人赠与,则应认定为是对夫妻双方的共同赠与 , 属于夫妻的共同财产,但夫妻双方对该嫁妆有特别约定的,则按约定来认定财产的权利归属 。对于房产嫁妆 , 不能一概而论!婚前陪嫁,房产登记在女方名下属于个人财产,这没有争议,婚后陪嫁,则要区分是登记在女方个人名下 , 还是男女双方名下 。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的 , 该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外 。建议夫妻双方就“嫁妆”归属及时明确约定,最好能列个明细清单共同确认 。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产 , 但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产,有平等的处理权 。女方陪嫁房子算共同财产吗女方陪嫁房子太算嫁妆了,而且是不菲的嫁妆 。为了保险起见,应该向男方说明房子只赠予女方所有 , 如果不作特殊说明 , 就会被视为夫妻共同财产 , 一旦婚变,将会损失一半的财产 。结婚女方装修一套房给小俩口住这房属于嫁妆离婚是不是夫妻共同的财产属于不属于嫁妆,要看这房子是让住还是赠送了 。婚前父母赠与小孩的财产属于个人财产,如果父母想要把这个房产赠与夫妻双方作为共同财产的,那么就需要在赠与合同中明确说明是赠予双方的 。如果是结婚以后 , 夫妻一方的父母赠予的房产 , 没有明确指出给谁的 , 或者说赠予给夫妻双方的,一般视为夫妻的共同财产 。女方婚前房产算不算陪嫁当然不算,属于婚前财产,不属于夫妻共有的!
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