公职人员能否享受农村征地的补偿
公职人员能否享受农村征地的补偿要看其是否具有本集体经济组织成员资格 。
依据我国相关法律的规定,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款 , 如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的,不能主张征地补偿款 。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
公职人员是否享受农村拆迁安置【法律分析】
只要公职人员具有本集体经济组织成员资格就能享受农村拆迁正常 。农村征收公共土地获得的补偿款分配的依据是户籍,有些赔付是按照户籍所在地人口或者户赔付的 。如果户籍已经从原籍迁走,即便在原籍有宅基地和房屋,涉及到村集体共有的拆迁补偿,集体企业分红,肯定是没有的 。名下的土地有没有承包权证,林地山坡有没有确权,宅基地房屋有没有相应的权属证明 。如果有,即便没有公职人员身份,也可以获取赔偿;如果没有,即便有公职人员身份,也得不到赔偿 。赔付标的物的合法性,自然人只有对自己合法所有的有形财产、无形财产及使用权享有相应的权益 。只要具备合法性,就有权获得赔偿,与所有者的身份无关 。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋 , 应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿 。
公务员能享受农村拆迁补偿款吗公务员能享受农村拆迁补偿,但必须拥有征地集体经济组织成员资格 。补偿的对象是土地所有权人 。农村土地属于农民集体所有,所以土地补偿费是归集体经济组织所有的 。房屋拆迁补偿标准如下:
1、产权调换的补偿标准 。按照被拆除房屋的建筑面积计算 。偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算;
2、货币补偿标准 。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算 。
房屋拆迁需要申领《房屋拆迁许可证》;拆迁管理部门进行审核;审核通过发放《房屋拆迁许可证》;发布拆迁通告;选择确定评估机构;入户调查;评估结果公示;出具并送达评估报告;签订房屋拆迁补偿安置协议;发放、领取补偿款;拆除房屋 。
【法律依据】:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府 。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见 。征求意见期限不得少于30日 。
事业编能享受农村征地补偿人头费吗在事业单位工作,身份转变为国家公职人员的,村里土地征收 , 不能得到补偿 。农村二轮土地承包时拥有土地承包经营权,但农村二轮认定承包后 , 身份转变为国家公职人员或国有企业固定职工等人员的,已不具备农村集体经济组织成员身份 , 不再拥有农村土地承包经营权,在土地确权登记颁证中,不再登记确认其土地承包经营权共有人身份,也就不能获得土地承包经营权的收益 。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施 。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估 , 并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见 。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案 。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记 。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用 , 保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明 。相关前期工作完成后 , 县级以上地方人民政府方可申请征收土地 。
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