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中介交意向金的好处 中介公司让交意向金

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中介交意向金的好处 中介公司让交意向金

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【中介交意向金的好处 中介公司让交意向金】1、意向金可以保证您的购房权益 ， 如果房东签收你的意向金后 ， 意向金自动转为定金 ， 就算有其他客户出的价格比你高 ， 房东也不能反悔 ， 否则就要双倍返还 ， 这对房东是一种经济利益上的制约 。
2、意向金是向房东表示您买房的诚意 ， 一般房东都很忙 ， 有了意向金房东才会拿出诚意来谈 ， 这样成功的谈成的几率会更高 。
3、谈价更容易 ， 带着意向金去和房东谈条件或价钱 ， 房东会更认真对待 ， 房价会有意想不到收获 。
4、付意向金是向房东证明您有这个实力 ， 有了意向金 ， 可以证明您是是真的要买房 ， 而不是看着玩 ， 这样谈的效果也会好一些 。
5、占领先机主动权 ， 一般来说 ， 房东都会把房子挂在多家中介公司 ， 谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁 。
6、可以探明房东的价格底线 ， 付意向金后 ， 房东会以最诚意的心态来商谈价格 ， 此时便可判断房东出售此房的最低心理价位 。
7、逼出房产中介100%的潜力 ， 一般来说 ， 房产经纪人每人手上都有几十上百个买房客户 ， 不支付意向金 ， 他们很难相信你是诚意买房者 ， 不会在你身上注入全部的时间；付了意向金 ， 他们会把所有的时间放在你的身上 ， 全身心的帮你购买你看中的房子 。
8、借中介之手砍房东价格 ， 不支付意向金 ， 中介人员一般不会死砍房东价格 ， 因为他们如果自己没有付意向金的客户 ， 砍下来的价格反而很快被其他同行卖掉 ， 费力不讨好；付了意向金 ， 他们就会想各种办法达成成交 。


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