lpr定价基准转换是好是坏 lpr定价基准转换
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因为新的房贷利率计算方法变了 。
原来房贷是在基准利率的基础上，再上浮或下浮一定比例 。
最新的按揭贷款是在LPR利率的基础上，再加上一定的附加值 。
新规定的内容
对于之前已经买房有房贷的，按照规定，房贷在3.1-8.31之间折算，可以选择固定利率或者LPR浮动利率 。
如果选择固定利率，在房贷到期或提前还清之前，原房贷不会发生变化 。无论市场利率怎么调整，你的房贷利率都不会变 。
如果选择LPR浮动利率，则转换时利率保持不变，并在每个重定价周期的重定价日(一般每年调整一次)根据最近一期相应期限的LPR利率进行调整 。
LPR利率是什么意思？你多久调整一次？
【lpr定价基准转换是好是坏 lpr定价基准转换】lpr利率的全称是央行基础利率LPR，意思是央行以LPR利率作为贷款定价的基准利率，银行只能上调这一利率，不能下调 。LPR利率基于18家银行的共同报价，排除一个最高值和一个最低值，然后取平均值 。一般情况下，LPR利率每月公布一次，公布时间为当月20日9: 30，可通过全国银行间同业拆借中心官网和央行官网查询 。
如何更改lpr的浮动利率
1.手机银行渠道:将建行手机银行升级到4.3.2版本或以上，登录后进入“贷款-房贷利率转换”菜单，可以看到两种转换方式 。选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”，按照提示操作 。
2.个人网银渠道:网银盾客户登录个人网银，通过“贷款服务-房贷利率转换-查询结果列表”菜单查看符合条件的贷款 。如果贷款处理状态为未处理，可以点击申请调整，选择LPR+浮动利率或固定利率进行处理 。
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