频繁网贷被拒急需用钱怎么办(大数据不好征信差也能办理的贷款)
前几年 ， 随着互联网金融的快速发展 ， 网贷平台如雨后春笋般遍地开花 ， 爆雷也给使用网贷的人带来了很多后遗症 。贷款次数多 ， 金额小 ， 利率高 ， 增加了还款压力 ， 增加了逾期的可能性 ， 征信普遍较贵 ， 不利于后期贷款申请 。还有一些群体本身符合银行贷款准入条件 。因为网贷的营销性和便捷性 ， 申请网贷后 ， 失去了大额低利率的银行贷款资格 ， 后悔莫及 。
客户背景:
今天 ， 我想谈谈我前两天遇到的一位客户张先生 。首先介绍一下张老师的背景 。2017年在岳麓区买了一套130平的房产 ， 首付50% ， 目前市场价100万左右 ， 银行房贷余额50万 。因为最近工作调整 ， 暂时失业 。2020年疫情期间 ， 由于收入减少 ， 申请了大量网贷 ， 金额不高 ， 至少500 ， 逾期几次 。征信报告打出来80多页 ， 相当惊人 。过去一个月申请了10多个网贷 ， 没有一个通过 。因为国庆订婚需要资金 ， 10月底前资金可以到位 ， 金额20万左右 ， 目标是1-3年还清 。
解决方案:
在与张老师进行了详细的面谈 ， 了解清楚资质、征信、需求后 ， 很快敲定了解决方案 。
方案:房子二按揭
通过与产品管理沟通 ， 20万额度可以满足 ， 张先生对利率、还款方式、贷款期限都比较满意 。国庆期间准备材料 ， 节后启动流程 。流程一天中间就能完成 ， 资金到账 。
【频繁网贷被拒急需用钱怎么办(大数据不好征信差也能办理的贷款)】
房屋二次抵押的基本条件:
1.已取得房产证 ， 房产面积35平方米以上 。
2.房产扣除之前的抵押贷款金额后的残值在10万元以上 。
3.贷款金额=房屋价值*抵押率(70%)-原贷款本金余额
4.有住房抵押的二次贷款抵押率一般不超过70% 。
5.商品房抵押二次贷款抵押率最高不超过50% 。
6.必须有合法有效的购房合同 ， 房龄在25年以下 。
7.一般要求房产位置好 ， 易于处置 ， 即符合“好房源”的要求 。
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