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创业策划书模板，大学生如何写好创业计划书( 四 )


A.双倍余额递减法(教材P225(2))
B.年数总和法(教科书P225(3))
在具体应用中，可以分类单独计算(如房屋、设备等 。)或者全面来说 。
(2)无形资产和递延资产的收回
有一个的，按照规定的期限分期摊销；没有规定期限的，应当按照不低于10年的期限分期摊销，递延资产中的开办费应当按照不低于5年的期限分期摊销 。
摊销费用=无形资产或递延资产/摊销期限
(3)流动资金回收:项目结束时回收全部流动资金 。
总投资由基本建设投资和流动资金组成，基本建设投资包括准备和装备本项目所需的全部资金 。周转金是医院正常运转所需的流动资金 。
p2 N% J，q！W) {"K/J1，基建投资:(估算值)1 P' t+: E) _# s4]
①首次租赁及装修费:210万元 。
# @& r) J4/z$ X) L0 q②、医疗设备:550万元
3r；` 5 C6 D+D；@ ③、消防、污水处理、微机网络、通信网络、空调度系统等配套费用:80万元 。
3 k2 X/ k7？I $] ④、备用金(4%): 40万元 。
$ b5下午+下午！^% R+ ]: t⑤、开办费:20万元& g% k "n ~% I 'k0g/J4Z
以上小计:900万元 。即基本建设投资 。，y2 m ' z8 ^9 p-_ 5z '[；w
2.预计流动资金:100万元？2 D" ~' }/ w！e$ k$ Y
3.项目总投资:
# i7 c2 ]# a1 j3 Q总投资=基础设施投资+营运资金
3 ^8 j$ F！v1 v1 i& X$ P/ f- v" B=900+100
+h # O2 i2a＄k2 b # m # ^ " t；lw = 1000万元
# l5 }！d；c！D% O为项目总投资:1000万元 。
)w. x1 X- r0 [4 。融资:
8 }4 u& G8 u7？G b本项目投资方自有资金，无需融资或借款 。6 }3 t' x4 G4 v% w ]
不及物动词效益分析
1.成本！O+ K6 j" G/ G( Q2 k
①直接经营成本:由药品、医用耗材、公用设施、燃料、租金、房屋财产或折旧、设备折旧、员工工资等构成 。
9 A7 z7 O/ P$ W固定资产折旧应按有关会计制度分类 。/ t" A/ E1 |" m2 X0 d0 Z# ]！M
②广告费用:按营业收入的5~15%估算(地理位置好，可以节省大量广告费用；所以虽然租金较高，但广告费可以省下来作为补充) 。
0 P8 A . k8 A+JBOY3乐队s”？2-T ③ 。企业管理费:包括摊销费、公司经费、培训费、差旅费、福利费等 。
。u % Q；n1 _ 。k；Z% `4 ]7 b④ 。财务费用:由银行贷款、融资利息等构成 。本项目全部为自有资金投资，不含财务费用 。
& W4D # E (J4W7W "S ⑤，总成本:
4 W: K1 `+ m" u！M. c u年总运营成本=直接运营成本+广告费+业务管理费)h1 D-W+x)t ' M+x:Y9 }；v
年总运营成本约378万元 。% b8 u2 {% L！z d- {7 B7 P
2.收益性
/ V9 K" {3 `9？J/@ 5s $ K8m医院年营业收入包括门诊、化验、药物、手术、理疗等 。
(J0 |( O/ f$ V7 I4 d，[0 U①，全国九省市城市健康调查结果显示，大城市两周患病率为11.41%；慢性* *患病率25.32%，住院率66 ‰，粗略估计 。8 H9 Z# X# U: G
预计年营业收入约为人民币580万元 。(年计划门诊量约2.2万人次，平均每人约263.6元)
2 c0 w- n' N# G3？；R B3 V②、税前利润=营业收入-总营业成本
% {5 w8 ^*电子信息$ N
p0 r1 E0 Z( V# P '？= 580-378 = 202万元
)r“w ']-j5]税前利润约202万元 。
(F+ g% j！V- R4 a+ M！③根据国家和地方相关扶持政策，投资营利性医院前三年可免除所有税费 。从第四年开始，每年都要缴纳营业税、城建税、教育费附加和所得税 。前三项税按6.5%的综合税率计算，所得税税率为15%，那么三年后每年缴纳的税款约为4 J/ e% `8 x2 e- R& x& h1 N9 s 。
50× 6.5%+202× 15% = 68万元)w5 ^* ]) F. I' T2 g5 Z. [
医院前三年的年营业利润约为202万元
从第四年开始，每年实际税后利润约为134万元 。
:y/ N: z* W！# e. @' j6 [④，未来六年，本项目年均利润约168万元，年均利润率28.96%' [/ q( X，w(D；a1 V7 P. V
⑤项目投资的年内部收益率约为16.8%9 g) T$ i2 v9 L 。
项目投资回收期(静态)约为5.95年


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