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选购新房5大注意需牢记 买房子应该注意什么

买房要注意什么(买新房要牢记的5点)
开发商为了卖房，总会使出招数诱惑购房者，比如打折、买房送空间等等 。毕竟现在的房价动辄几百万，人们买房总是抱着省钱的心态 。所以大多数情况下，人们为了便宜，会很容易掉进开发商的陷阱 。所以，为了避免不必要的损失，在看房选房的时候，最好提前了解这五个注意事项 。

第一，不要买期房 。
相对于现房，高级房的价格更占优势，所以很多人为了节省购房成本，会选择高级房 。但买高级房是有风险的，比如房屋质量难以保证，房屋交付后房产证难以办理，楼盘规划存在虚假宣传，甚至存在烂尾楼开发商卷款跑路等风险 。不仅生活质量差，而且他们的血汗钱很可能就浪费了，实在是得不偿失 。不过如果真的想买期房，还是建议你选择知名房企建的楼 。一是你经济实力强，抗风险能力强，二是你信誉好，信誉有保障 。这类房产创业风险较小，买房更安全，居住更有保障 。

第二，最好不要买底层经销商的房子 。
很多人认为底层商家丰富了周边配套，方便了人们的购物生活 。但底层商户的楼盘一般都位于小区边缘，有的甚至靠近马路 。如果你买了这种房子，不仅你的日常生活充满了噪音干扰和灰尘污染，你还可能要忍受油烟和异味等 。，会增加你的清洁负担，大大影响你的居住舒适度 。
【选购新房5大注意需牢记 买房子应该注意什么】第三，内部认购有风险 。
内部认购一般是指开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，私下小范围销售的房产 。虽然价格很有利可图，但购买五证不全的房子风险极大，很可能会有无法办理房产证的风险，导致自己购房权益难以保障 。如果以后发生经济纠纷，他们很难维权 。

第四，抓住首套住房开放的好时机 。
新楼盘开盘时，开发商为了试探市场行情，吸引更多购房者的眼球，通常会有很多优惠活动，所以房子的价格会相对便宜一些 。而且为了扩大自己的知名度，保证好的口碑，房子质量一般不会太差，尤其是有二期工程的话 。为了保证二期房子的销量，一期房子基本不会出大的差错，所以想买便宜又好住的房子，一定要抓住一期房子开盘的好时机，房子的性价比还是很高的 。

第五，不要忽视配套设施 。
虽然位置决定了房子的价值，但周边的配套也不容忽视 。毕竟地段好的房子贵，普通家庭买房也不容易 。所以在选房子的时候，除了看地段，还要格外注意配套设施 。如菜市场、商场、超市、银行等 。，都与日常生活息息相关 。如果你家配套设施齐全，就说明房子附加值高 。即使位置稍有欠缺，也基本不会影响人们的生活质量 。尤其是学校、医院、公园等资源稀缺的房子 。，对以后的保值增值会有很大的保障，买下来就是物超所值 。


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