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提前还贷款利息怎么算，教你提前还部分房贷技巧

1.抵押贷款提前偿还
一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息 。
2.等额本息还款法的计算公式:每月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-
3.可以用提前还款计算器算出来 。只需输入一些关键信息，如原贷款金额、原贷款年限等 。，并且可以计算每月还款额和提前还款后节省的利息 。
提前偿还按揭贷款的注意事项
1.提前预约
借钱
期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款 。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间 。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程 。
2.部分还贷不要先还公积金 。
如果买房时选择“商业贷款加公积金贷款”的组合贷款，建议先还商业贷款，因为商业贷款的利息高于公积金贷款 。如果先把商业贷款的部分还清，那么对于个人和家庭来说，每个月的房贷压力肯定会减轻很多，利息也会节省很多 。
3.及时办理房地产抵押注销 。
这才是最重要的 。贷款期间，房产证抵押给银行，房子不能出租或转卖 。所以，还清贷款后，必须解除抵押 。否则房贷记录还是在房产部门记录，日后埋下隐患 。
4.及时去保险公司退保 。
【提前还贷款利息怎么算，教你提前还部分房贷技巧】提前还清贷款后，一定要记得向保险公司退保，在签订住房贷款时签订住房贷款家庭保险合同，每月缴纳保险费 。如果提前还清贷款，可以退保，拿着保险单和预付款证明到保险公司办理 。


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