交完首付多久签合同(买房交首付当天签合同吗)
买房前一定要了解和掌握一些买房的知识和技巧 ， 这样买房的时候能力才不会被骗 。众所周知 ， 在买房过程中 ， 支付首付是一个主要环节 。付完首付后 ， 如果出现问题 ， 开发商退款很麻烦 。所以付首付的时候一定要想清楚 ， 以免造成不必要的损失 。买房时付首付 。一定要搞清楚是先签合同还是先付首付！
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1.先签合同 ， 再付首付 。
一般来说 ， 正常的首付流程是在买受人看好房子后 ， 如果房子符合买受人的要求 ， 就与开发商签订购房合同 ， 否则买受人无法签订合同 。如果买家认为整栋房子不错 ， 但有些部分需要修改 ， 而开发商赞成修改 ， 记得把相关内容写进合同 。只有把合同内容看清楚 ， 然后双方就签订合同达成一致决议 ， 双方才签订合同 。
双方自愿签订购房合同后 ， 购房人才能向开发商支付首付款 。一般情况下 ， 首付款按照合同约定的比例和金额支付 ， 没有合同约定的金额就没有必要支付 。如果你的经济实力比较强 ， 可以适当多付一些 ， 这样以后可以少付很多利息 ， 每月的还款压力也会小很多 。
2.签合同前先付首付 。
对于购房者来说 ， 这种操作是非常危险的 。如果买受人未签合同就向开发商支付首付款 ， 如果开发商不签合同 ， 或者开发商之前的承诺无法兑现 ， 该怎么办？如果钱已经付了 ， 买家就无能为力了 。而且 ， 如果你没有签合同就先付了首付 ， 最后又不能和开发商签合同 ， 买家又因为各种原因违约 ， 那么你将面临白白送人首付的结果 。
3.索要账单
付完首付款后 ， 买家一定要注意索要首付款和各种付款票据 ， 并妥善保管 。这些账单一定不能是手写或非正式的账单 ， 所有的费用都必须是正式的收据和发票 ， 这样如果双方发生纠纷 ， 买方就有理由 。另外 ， 采购合同也一定要收好 ， 不要一不小心就把采购合同弄丢了 。找开发商补办合同比较麻烦 。这个道理买了房子的人都知道 。
【交完首付多久签合同(买房交首付当天签合同吗)】买房时除了要抓紧时间付首付外 ， 还需要注意的是 ， 签订合同时 ， 双方承诺的事情都要写进去 ， 口头承诺无效 。如果你和开发商签订的购房合同是标准合同 ， 那么可以协商签订补偿合同 ， 口头协议会白纸黑字写出来才有法律效力 。
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