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深圳公租房可以住多久(深圳公租房几年能排上)

快乐百科词条:公租房单签后可住5年 。居住满5年后，承租家庭应当迁出公共租赁住房 。但租户家庭如需续租，可在合同到期前3个月内提出申请，符合条件的产权单位将与相关单位复核续租 。值得一提的是，公租房租满五年后也可以按成本价银行利率购买 。
本文知识点1.公共租赁住房最长租赁时间和续租流程
2.公共租赁住房的购买条件、价格及注意事项
3.谁能申请公租房，谁不能？
公共租赁住房是另一个由政府投资或政府供给政策支持的投资主体 。用于通过限制公寓面积、供应对象和租金规模，解决住房困难群体的经济适用房问题 。因此，可以看出，公共租赁住房的所有权属于政府和机构，而不是个人 。

深圳公租房可以住多久(深圳公租房几年能排上)

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一、公租房最长可以住5年，续租需提前申请且满足租住条件一般来说，公共租赁住房单一合同的最终期限为五年，但各地区的规定各不相同 。例如，深圳市住建局曾公开表示，“面向重点企事业单位的公共租赁住房首个租赁期不超过三年，到期后可申请续租一次，续租期限不超过三年 。
换句话说，深圳公租房的最长租赁时间是3年 。北京市公共租赁住房租赁期限一般为三年，最长不超过五年 。公租房在特定区域可以租多久，也要咨询申请人所在的住建部门 。
在续租条件方面，向申请人提出公共租赁住房申请相当于首次申请，必须满足以下条件才能申请连续居住:
1、当地居民家庭，人均住房申请面积不得超过15平方米；三人及以下家庭年收入不足10万元，四人及以上家庭年收入不足13万元 。
2.在外地登记的家庭和个人，需要在规定年限内(具体参照各地区规定)有持续稳定的工作，家庭收入达到前款规定的标准，并能有暂住证明、住房公积金或同期社会保险缴纳证明，以及无户主证明 。
二、政府投资建设的公租房可以购置，价钱参照建设、财务成本如上所述，公共租赁住房主要由政府或事业单位投资建设，因此政府和事业单位对购房有不同的要求 。
1.对于政府投资的公共租赁住房，经市政府同意，承租人可在居住满5年后申请购买 。购房价格由各地区国土资源和房管局会同物价局、财政局综合建设成本、财务成本等因素确定 。
但需要注意的是，所购公共租赁住房自登记之日起5年内不得上市交易 。如果你想在五年后买入或卖出，政府必须优先回购 。回购价格是指银行同期存款的原始购买价格和当期利息 。
2.事业单位投资建设的公共租赁住房，且土地用途为住宅的，不能在原单位开放购买产权前申请购买 。要等到原单位放开购房权限，让租客在满足条件的前提下购买公租房，从而将其转为私有产权 。价格参考因素与政府资助的公共租赁住房一致 。
3.买卖公共租赁住房注意事项:
承租人有优先购买权；
买卖双方必须符合国家关于经济适用住房的资质规定；
价格必须符合财政部门和其他部门的规定 。
但不同地区的具体实施方案会有一定的差异，需要参照当地有关公共租赁住房买卖的规定 。
三、只要是无房户且符合收入、住房相干尺度的人群，均可申请公租房1.有养老金但名下无房的退休老年人可以申请公共租赁住房；
【深圳公租房可以住多久(深圳公租房几年能排上)】2.在京有多个未成年子女且收入、住房面积符合标准的家庭，可优先租房，无需排队等候；
3.优先人才在上海公租房和有两个孩子的家庭等 。
不同地区、不同城市的公租房分配优先级不同 。随着“住有所居”目标的逐步推进，我国各城市都在逐步加大保障性住房的力度，让更多的困难群体能够买得起房、住得好 。各城市也在根据当地居民情况，一城一策，细化保障性住房条件 。未来，公租房、廉租房、合租房等经济适用房将更加贴近实际，落地生根，使居民住房问题得到有效解决 。
注:以上内容来源于网络综合整治，具体政策以当地信息为准 。
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