江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

收房验房的注意事项 验房注意

房屋检查注意事项(房屋验收和房屋检查注意事项) 。
收到房子的时候，很多人都不知道从哪里开始检查，就拿着钥匙匆匆走了 。专家强调，收房验房是一项非常重要的工作，九大工程必检 。否则出了事，他们只会觉得倒霉 。
房屋验收9大项目介绍:
1.看那面墙 。
仔细检查每个房间的墙壁是否平整，墙壁是否有裂缝，空鼓点、污渍和脱皮表面，门窗和阳台是否有裂缝，特别是房子和阳台的连接处是否有裂缝 。
2.看天花板 。
检查天花板是否有裂缝，灰泥是否有剥落、裂缝、发霉等问题 。
3.检查渗水情况 。
主要分为外墙、屋面渗水和厨卫墙、顶面渗水 。最好在房屋交付前和大雨后的第二天检查外墙和屋顶的渗水情况 。如果墙壁有什么问题，一目了然 。浴室的墙壁和顶面都渗透着水，可以检查相关部位是否有水渍和裂缝，油漆是否有脱皮现象 。
4.检查地面 。
地板表面与底座的结合是否牢固，是否有空鼓；整体表面是否光滑，有无裂纹、脱皮、起砂；卫生间和阳台的地面应至少比相邻地面低2厘米，不应有积水、浸水或渗漏 。
5.高度测量 。
室内净高加上20厘米左右的楼板厚度，也就是表面厚度，也等于建筑的高度 。消费者可以在每个房间的四个角和中间的五个点测量地板高度，看看是否符合合同 。
6.试试门窗 。
首先看门的品牌、材质、功能是否与开发商的承诺一致，注意周边密封性是否良好 。如果门框之间的缝隙较大，应进行调整，试试锁是否好用；门是否打开自如，有无特殊噪音，门是否关严；猫眼是否清晰，门铃是否正常，电子防盗和对讲系统是否正常，单元门能否在控制下打开 。
7.上上下下 。
上下水管是否有渗漏、渗漏或堵塞 。打开水龙头，让水流尽可能的大而急，试试水压和排水速度 。每个地漏都应该进行通水测试 。盆或桶资源网络可以装满水，然后倒入，看看资源网络是否畅通 。
8.检查防水 。
这具体是指厨房和卫生间的防水 。具体方法是:用塑料袋装沙子放在地漏处，然后在厨房和卫生间储存一些水(约1 ~ 2厘米高) 。24小时后，去相应的下厕所看看顶部有没有漏水 。
9.检查电路 。
【收房验房的注意事项 验房注意】漏电保护安全可靠，电气插座安装平稳牢固，电源连接正常；合上分闸，检查各分闸是否完全控制各支线；离地30 cm的插座必须装有安全装置，脸盆上方不应有插座 。浴室洗澡用的电源插座应为带防溅措施的防潮插座 。


    推荐阅读


    上一篇：金线莲人工种植适合在哪里 金线莲功效

    下一篇：炸带鱼怎么样不会粘锅 怎样炸带鱼