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顶楼的房子能买吗？

能
可以买顶楼的房子 ， 但是需要注意它的防水隔热和顶楼的排水 。在高层住宅的顶层 ， 往往有几个缺点 ， 即日晒雨淋、断水断电 。顶楼也有优点 ， 比如风景比较好 ， 采光不会受到影响 ， 比较安静 ， 比较私密 。综上所述 ， 顶楼的房子各有利弊 。如果您喜欢个人之间的大房间空 ， 您可以选择顶层 。关键是看个人 。
可以买顶楼的房子 ， 但是要注意它的防水隔热和顶楼的排水 。在高层住宅的顶层 ， 往往有几个缺点 ， 即日晒雨淋、断水断电 。因为顶楼没有地板 ， 会整天暴露在阳光下 。有人会说夏天太热 ， 雨雪天容易造成积水 。顶楼没有电梯 ， 爬楼梯很费劲 ， 不适合有老人的家庭 。供水时水压低 。
顶层也是有益的 。住在顶楼会让房间的采光效果很好 ， 会更安静 ， 更私密 。它不仅视野开阔 ， 还能呼吸新鲜的空空气 。如果礼物是阁楼 ， 可以装修一下 ， 做个温馨的书房 。如果是天台 ， 周末可以和家人朋友在天台烧烤聊天 。你也可以在屋顶种一些花草来陶冶情操 ， 就像拥有一个小花园一样 。总之 ， 顶楼的房子有利有弊 。顶层的房子价格普遍低于其他楼层 。如果你喜欢个人之间的大房间空 ， 你仍然会选择顶楼 。关键是看个人 。
注意购买:
1.看屋顶
如今高层建筑的顶层大多采用斜坡设计 ， 具有很好的隔热防水效果 。雨天不用担心漏水 ， 热天不用担心很热 。因为是斜坡形 ， 有些地方是框架空 ， 隔热效果很好 。
而且部分建筑在屋顶进行了绿化 ， 不仅成为小区内的绿色景观 ， 还起到了隔热降温的作用 。然而 ， 这种方法要求房屋的承重和防水质量更高 。
2.看顶层的设计结构和材料
如果你想买顶楼 ， 买家要注意顶楼的设计结构和材料 。顶层最差的情况是隔热防水性能差 ， 所以买房前要了解顶层的设计结构和材料 。
可以要求开发商提供顶层的设计和施工信息 ， 看看是否符合建筑标准 。如果屋顶是平的而不是倾斜的 ， 那么购房者应该注意保温性能 。
3.看雨后渗水排水
【顶楼的房子能买吗？】住在顶楼最大的问题之一是屋顶的防水状况 。雨天可以检验房子的建筑质量 。如果顶层房屋的建筑质量和排水性能不达标 ， 房屋窗户密封性不好或墙顶不严密 ， 就可能造成顶层房屋渗水 。


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