昆明低价盘盘点昆明哪里房价最低 _小知识

昆明哪里房价最低（昆明低价盘清点）
今天血拼姐就带大家看看。

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目前昆明主城区178个主流在售项目中，以1.35万元/㎡的均价盘算，仅有25个项目单价低于均价，业态多以高层为主，其中经开区楼盘占比47% ，其次为呈贡新区和空港片区分离占比13%和11% 。
在25个低价盘中，经开区和空港片区均没有超过均价的楼盘。
不得不说，呈贡片区已经彻底翻身，打破了曾经低价板块的固有印象，高端合院和洋房等产品都已超均价，目前低于均价项目也多为高层业态。

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（主城区低价盘清点）
值得一提的是：
溪麓南郡项目位于世博板块金殿片区，均价远远低于周边楼盘，为目前盘龙区最廉价的在售新房。项目位于盘龙区金殿世博板块野活泼物园旁，东北方向与源清水库衔接，北面毗邻阳光高尔夫项目，是一个低迷高绿化率项目，目前在售业态涵盖跃层、高层、洋房和别墅等（在售面积均大户型）。此前因为交通不方便故价钱一直较低，目前项目周边的市政路网已经逐步完美。
恒大林溪郡为呈贡区在售新房均价最低楼盘，位于呈贡高新区马金铺片区，紧邻渔浦寒泉生态湿地公园、大营高速收费站，目前在售建面约84-132㎡的高层住宅， 2梯4和2梯6户设计。
空港锦绣城为空港片区售新房均价最低楼盘，该项目为云南空港投资团体在昆的首个住宅项目。空港锦绣城位于空港大道新发居委会旁，目前在售房源为约103-142㎡高层板房，价钱约7000-7500元/㎡。
经开区共有13个在售项目，其中均价最低项目为御龙春晓，位于经开区石龙湖畔，目前在售房源建面约89-111㎡户型均价约7800元/㎡。不过由于该项目几次易主，此前因交接义务人导致了许多维权新闻，购房需谨严。
其次，兴港上锦湾项目，位于呈黄快线与石安路交叉口，在售房源为约98-136㎡高层住宅，均价约8000元/㎡，目前1栋已经封顶。

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看完主城区的低价盘，再来看看昆明其他版块。
目前，昆明近郊安定、嵩明、晋宁等片区房价大部分低于昆明均价。
晋宁为昆明周边郊县城区房价最高版块，据中国房价行情网显示，晋宁6月新房均价为9559元/㎡。低于昆明均价1.35万元/㎡的项目资源网共有12个，低于晋宁新房均价项目共有7个。

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（晋宁区低价盘清点，绿色板块为低于晋宁均价项目）
昆阳片区总体均价较低，均价大多在6000元/㎡左右，其中均价最低项目为蓝光雍锦香颂，位于昆阳片区普照路和景苑公园旁，目前在售房源为约103-143㎡高层住宅，均价约6000元/㎡。不过由于近期蓝光团体迎来重大股权调剂，购房需郑重。
晋资源网城片区总体均价较高，大多以文旅项目为主。其中绿地观云山为晋城片区均价最低项目，位于南滇池大赖山原一乘驾校总部地位，目前在售业态为洋房、合院、叠墅等产品，其中洋房户型建面约112㎡-136㎡，售价约7300元/㎡起。
安定作为近几年的热点置业地，整体区域高层和洋房产品均没有超过万元，据中国房价行情网显示，安定市6月新房均价约为8363元/㎡（含多业态）。其中洋房业态单价最高项目为融创雁来湖小镇和万辉星城紫荆堡二期。