怎么区分房屋的性质类别
虽然都是房子，但房子的性质却大不雷同，涉及到的出售政策也不雷同，下面给大家说说怎么区分房屋的性质类别
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操作办法 01 依据目标，依据住房建设计划设计的划分，住房可分为住宅，商品住宅，生产住房，车库和其他用处住房; 住房计划设计时已经肯定了住房的应用情形，施工应用后不得更改;
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02 【怎么区分房屋的性质类别】依据占地性质，依据房屋占用性质分为国有土地房屋和集体土地房屋; 国有土地一般都有缴纳土地出让金; 上面的房子可以在市场上交易; 集体土地属于特定的经济共同体 。村委会是土地的所有者，其社区成员是用户，许可同一社区成员购置和销售交易;
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03 依据房源，可分为自建房屋，购房，拆迁房屋，继承房屋，离婚房屋，拍卖房屋，房屋分配等
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04 经济实用住房国度为照料中低收入居民购房而实行优惠办法，建造经济实用房所用的土地是国度以划拨方法无偿给开发商应用的，这就是经济实用房价钱低的重要原因 。一般比商品房廉价，但是地位相对较偏，而且需供给较多证明，审批后能力购置，房号很不容易获得 。
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