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续租一次交一次中介费？消费者说“我爱我家”够狠！


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【续租一次交一次中介费？消费者说“我爱我家”够狠！】采访人员 冯松龄
新华社北京4月11日电 “同一房屋、同一租户、同一中介” ， 一年后再续签 ， 竟还要再交一遍中介费 。而且 ， 不经租户赞成 ， 中介就把密码锁密码改换了 。
最近 ， 北京花费者刘先生真是有苦难言 。他说：“‘我爱我家’也太霸道了 ， 竟然采用这种方法赚钱 。”
2018年4月1日 ， 北京市花费者刘先生通过北京市“我爱我家”在西城区四合上院小区租下了一间房屋 。据介绍 ， 该房屋是由我爱我家从原房东处包来后 ， 再租给刘先生的 。月租金12000元 ， 双方签署1年合同 ， “我爱我家”收取了相当于1个月房租的中介费 。
一年后 ， 刘先生想续租 ， 但被告诉房租上涨至12500元/月 。
刘先生对租金上涨的问题也没有太计较 。而在刘先生盘算交钱时他发明 ， 费用里面又多出来12500元！一问才知 ， “如续租还需再缴纳一遍中介费” 。刘先生一算 ， 这相当于每月多出1000多元租金 。
“同一房屋、同一租户、同一中介 ， 续签合同还被强收中介费？”刘先生说 ， 续租一次交一次中介费 ， “我爱我家”也太狠了！如果这样交下去 ， 这要交到什么时候？
对此 ， 我爱我家团体品牌总监在接收采访人员采访时表现 ， 在刘先生最初签署的合同上 ， 有明白规定的 。
采访人员在刘先生供给的一份厚达14页的“合同”上的第11页居间服务一项 ， 果然看到了规定 ， “如租赁期限届满 ， 乙方仍持续租赁的 ， 需再次向丙方支付新合同商定的佣金” 。
那么 ， 续签该不该再收中介费？
北京一法律师事务所律师周兆成以为 ， 租客缴纳租房中介费 ， 是由于房屋中介机构介绍租客与房东取得接洽 ， 通过中介供给居间服务而促成签约 ， 并获取报酬佣金 。中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租赁信息 ， 如再次续约 ， 租客与房东信息没有变更 ， 没有中介介入的必要 。


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