央视曝长租公寓高收低租卷款跑路-长租公寓高收低租怎么赚钱 _小知识

随着更多的人在外租房，不少的租房软件和租房套路也是千奇百怪，近日就有一则资讯报道央视曝长租公寓高收低租卷款跑路，信任很多人都有租过这种公寓，认为价钱是比拟划算的，但是其中却有很多的方面是我们不知道，那么接下来大家就随资源网小编一起懂得看看长租公寓高收低租怎么赚钱~

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央视曝长租公寓高收低租卷款跑路

近日，上海有多名租客和房东向警方报案称，一家名为岚越的房屋托管公司倒闭，将他们交付了几个月甚至一年的租金一起卷款跑路。

调查发明，这家房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方法，集合了大批房屋租金，而这些租金绝大部分没有交给房东。

“高进低出长收短付”拢租金房屋托管公司卷款跑路坑害房东租客

在上海浦东一家电商企业工作的谭先生，今年6月份通过房屋中介找到了一套房子，中介称：出租房屋的是一家名为岚越的房屋托管公司。租客谭先生表现，岚越公司能够拿出房东的委托协定，包含房屋的动迁协定等，所以看着像是正规的公司，斟酌到一次性付清，会有必定的优惠。于是，谭先生按每月4100元的年付价钱，租下了这套房，共支付了5万多元。不过这套房的房东叶先生，获得的信息却完整不同。

房东叶先生：当时他们讲我这个房子租给人家是每月5000元，12个月。租给岚越公司，每月是5500元，11个月。

在收到了两个月的租金之后，房东叶先生突然收到岚越公司的业务员发的信息，表现公司倒闭，无法支付剩余租金。叶先生接洽对方时，已经接洽不上。而租客谭先生的剩余租金，更是讨要无门。有着同样遭受的，还有上海闵行的租客胡先生和房东章女士。

房东章女士：因为我前面一个出租的是每月7100，岚越公司还给我象征性涨了一点，一个月是7150元。

而实际上，租客胡先生看中这套房时，岚越公司称租金每月只要5500元，胡先生曾讯问为何租金低于周边，公司业务员表现他们有方法补回差价并赚钱。在一次性支付了7万多元的房租后，仅过了三个月，胡先生就得知公司倒闭的资讯，发明自己的租金已经被卷走。

涉事公司资质欠缺变革频繁涉嫌犯法

岚越公司的注册登记信息显示，实际上其经营规模只有房地产咨询和房地产营销谋划，并不具备从事房地产经纪的资质，也没有任何从事金融业务的资质。

采访人员调查发明，涉事的岚越公司从去年12月成立以来，短短半年时光，已经5次变革法人代表、公司监事和投资人等主要人事岗位。

华东政法大学教授毛玲玲：如果是单个的合同关系，有可能是合同欺骗罪或者是普通的欺骗罪。假如他对资金的应用严重不负义务，可以是非法接收大众存款罪或者是集资欺骗罪。

法律专家指出，像岚越公司这样的房屋托管公司，其本质从事的是类金融的资产托管业务。

华东政法大学教授毛玲玲：这种情形，它的风险是显而易见的，而现在就是这种类金融行动，以合同、经营、投资名义，实际上从事的是金融运动，在监管上面是有欠缺的。

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长租公寓爆雷！高收低租

不得不说，金融圈套是所有圈套中最高端的一种，也是最容易中招的！

从1919年美国人查尔斯庞兹创造了“庞氏圈套”以来，在这100多年来，“庞兹们”用人性的弱点设计了高端圈套，获取了大批的不义之财，大肆浪费的是无数人辛酸付出的汗水。

时期一直在转变，而圈套却一直没有间断过！一直以来，长租公寓承托着年青人的城市梦，是他们在生疏城市打拼的落脚点。也得益于此，长租公寓企业近年来在全国快速发展强大，房屋租赁市场范围到达万亿级范围。

然而，当应届毕业生好不容易在疫情期间找到工作时，却没想到在大城市学的第一门功课，竟是流离失所和漫漫维权路；同样，作为新手父母在房贷、养娃、失业三座大山即将压垮他们时，租房平台突然爆雷，房租索要无门，断供、回老家…

这样的故事，竟然在“金九银十”的租房旺季集中上演，上海、杭州、深圳等地长租公寓平台接连爆雷。