售楼部卖一套房赚多少钱,售楼部一般卖一套房子提成多少-
做房地产销售员 ， 到底能不能赚钱?怎么赚？首先 ， 做房产销售能赚钱吗？我告诉你 ， 能！而且它可以说是能让普通人逆袭的一个的行业 。但是 ， 怎么赚 ， 取决于你自己 。
首先 ， 说一下房地产行业的商业模式为什么我们会看到房地产中介公司 ， 总是不停的招人呢？房地产玩的是人海战术 ， 也就是概率 ， 比如100个销售 ， 每个月总有那么一半人 ， 能开个一单两单吧 。只要这一半人开单了 ， 公司就不亏 。那你可能就会问了 ， 招100个人来 ， 只有一半人创造业绩 ， 那另外那些人不是白给工资吗？
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再说薪资结构房中介销售人员 ， 入职前三个月 ， 一般是在3-5000 ， 其中有两千多是无责底薪 ， 另外的是任务奖励 。比如 ， 每个月要找到10个客户带去看房 ， 达到就给你一千的奖励 ， 再找到10个要卖房的业主 ， 再给你1000的奖励 。这三个月就是你的成长期 ， 如果你真的完成这些奖励任务 ， 是完全有可能开单的 。
那三个月后呢？公司就不会再给你发工资了 ， 相当于只给你一个平台 ， 挣多少全得靠自己 。
也有一些公司给你发 ， 但是算借薪 ， 就是先把工资借给你 ， 等你开单了 ， 发钱了 ， 还给公司 。每个月借两到三千 ， 借三个月 。当然 ， 在一些城市呢 ， 可能会有半年的成长期 ， 但是没有借薪这一说 。
【售楼部卖一套房赚多少钱,售楼部一般卖一套房子提成多少-】这么说你就能理解为什么房中介要不停的招人了吧?就是在淘概率 ， 你入职以后 ， 告诉你要努力 ， 要拼搏 ， 想成功先发疯等等 。更是以夜里11点还在给客户打电话为荣 。
这么拼下来 ， 总有人能开单吧？
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接下来说一下提成一般是看你的级别 ， 从利润的40%-70%不等 ， 级别越高 ， 提成越高 。比如你卖个房子 ， 收了两万中介费 ， 那么40%就是 ， 8000 。但对于二手房来说 ， 这8千不完全是你的 ， 还分房源方、客源方 ， 钥匙人、维护人 。就比如房源是别人开发的 ， 那么卖了房 ， 他也要分一部分钱 。所以在房地产行业还流行一句话：得房源者得天下 。您要是手上有一两百套房源 ， 那您完全可以躺赚了 。新房呢 ， 就看开发商给公司多少 ， 公司再给你提 ， 这个就没有那么多人和你分了 。
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做房地产销售员辛苦吗？苦！
想做一个房地产销售 ， 你要做好半年没有收入的心理准备 。
有三种情况
- 一是房地产销售的周期比较长 ， 就比如你自己要去买房子 ， 是不是得多看看 ， 多了解了解 ， 毕竟百万级别的东西 ， 谁都不会二话不说就买 。可能从你开发出一个客户 ， 到这个客户成交 ， 需要三个月 ， 甚至半年一年的时间 。
- 第二 ， 当你完成销售了 ， 并不是马上拿到钱 ， 公司要收到结佣 ， 才会给你算提成 。比如你卖了一套新房 ， 如果开发商半年后才给公司结算 ， 那意味着你这个提成要半年后才算 。二手房也是 ， 收到了客户的中介费才会给你算 。这中间 ， 贷款啊、物业交割等等 ， 都需要很多时间 。
- 第三 ， 你刚进入一个行业 ， 没有半年的时间 ， 你是没法深入了解的 。曾经听过这样一个故事 ， 一个房产销售说自己出去开发客户 ， 靠在路边树上快睡着了 ， 突然有个车停下来问他XX楼盘怎么走 ， 他一下子惊醒 ， 把客户带过去就成交了 。你觉得这样的幸运的机率有多少呢？
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如何做好房地产销售
